Rapsgatan 33

Fyrislund , Uppsala
PDF Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
PDF
Yta

400 - 6 000 m²

Hyra

1400 kr/kvm/år Markplan samt 1200 kr/kvm/år plan 2

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Lediga nybyggda lokaler, 400 - 6 000 kvm i Fyrislund

Söderhällby 1:9 har en strategiskt och lättillgänglig placering i omedelbar närhet till Uppsala Business Park, vilket gör den till en idealisk plats för företagsetablering. Belägen i en stadsdel som befinner sig i en fas av tillväxt, erbjuder området en dynamisk miljö där verksamheter kan mötas och växa tillsammans.Området är etablerat av många företag inom lager, industri, handel och kontor, vilket skapar en stark näringslivsgrund att dra nytta av.

Tillgängligheten till fastigheten är utmärkt, särskilt för de som är beroende av transportförbindelser. Med närheten till E4:an är det enkelt att komma till och från fastigheten, vilket underlättar för både anställda och besökare. Dessutom finns en busshållplats precis utanför fastighetens entré, närmare bestämt Uppsala Depå Fyrislund-stationen. Det gör det enkelt att ta sig direkt till centralstationen för vidare pendling till Stockholm eller Arlanda, vilket är praktiskt för de som behöver resa regelbundet.

Dessutom erbjuder vi möjligheten att anpassa lokalerna efter behov och verksamhetens storlek. Med en flexibilitet att skapa utrymmen från 400 till 6000 kvadratmeter kan vi tillgodose olika företags krav. Oavsett om det handlar om att skapa kontorsutrymmen, lagerlokaler eller specialanpassade faciliteter, kan vi möta våra hyresgästers unika behov och skapa en optimal arbetsmiljö.

Sammanfattningsvis erbjuder våra lokaler en strategisk och lättillgänglig placering med utmärkt anslutning till transportförbindelser. Dessutom ger vi möjlighet att anpassa lokalerna efter verksamhetens behov, vilket gör oss till ett attraktivt alternativ för företag som söker en gynnsam arbetsmiljö i en växande stadsdel.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 400 6 000

Ytbeskrivning

Genomgående- samt hörnlokaler som går att kombinera med såväl kontors, lager- och verkstadsytor. På plan 2 är ytorna flexibla och går att utforma i mängder av olika kombinationer. Möjlighet till entrésolplan finns. Passar de flesta olika typer av verksamheter.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

1400 kr/kvm/år Markplan samt 1200 kr/kvm/år plan 2

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderhällby 1:9

Byggår:

2022

Planlösning:

Planlösning går att skräddarsy och bestäms i samråd med hyresgäst.

Teknisk information

Takhöjd:

8,5 m

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger på ett strategiskt och lättillgängligt läge i nära anslutning till Uppsala Business Park. Ett perfekt läge för att etablera verksamhet i en expansiv stadsdel. På platsen finns idag redan många etablerade verksamheter inom lager, industri, handel och kontor.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns gott om parkeringsmöjligheter och det finns även gästparkering.

Kommunikationer

Lokalerna ligger i nära anslutning till E4an. Busshållplats finns precis utanför entrén till fastigheten (station Uppsala Depå Fyrislund). Därifrån tar man sig enkelt direkt till centralstationen för vidare pendling till Stockholm eller Arlanda.
Rapsgatan 33