Skiffervägen 4

Bråstorp , Motala
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

540 m²

Hyra

Tillträde

Enligt ÖK

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor

Lokal för lager produktion och även livsmedelstillverkning.

Hela fastigheten uthyres inklusive uppställningsytor utomhus.

Lokal med flexibelt användningsområde passar t.ex. för butik, showroom, lager eller någon typ av produktion. Den är godkänd för livsmedelsproduktion. Fastigheten ligger med bra läge och enkelt anslutning till Riksväg 50. Den ligger i markplan och är i bra skick. Bra skyltläge mot Metallvägen. 

Enligt detaljplanen får fastigheten användas för Industri, Kontorsändamål samt handel (ej livsmedel)

Kontorsdelen innehåller två stycken kontor, ett kök med sittplatser, två stycken omklädningsrum med duschar och toaletter samt en HWC.

Lokalen är flexibel då det är självbärande bjälklag. Den är delvis anpassad för tidigare hyresgäst och avdelad med mellanväggar för lagring, utlastning mm. Det finns även en separat mindre del som tidigare använts för fabriksförsäljning. Lokalen / Fastigheten är godkänd för livsmedelshantering men kan förstås användas för annan produktion.


Takhöjden är ca 3,5 m under balk. Det finns en industriport som är c:a H2,95 x B3,20 ut mot lastkajen. Lastkajen är delvis täckt med väggar av plåt samt ett plåttak. Det går även att lasta in och ut från marken.

F.n. finns ett kylrum installerat som eventuellt kan tas över av ny hyresgäst.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 420
Kontor 120

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ÖK

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Motala Bråddjupet 2

Byggår:

2000

Våningsplan:

1 av 1

Teknisk information

Takhöjd:

3,5 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Bra läge med anslutning till Riksväg 50 och väg 34 mot Linköping och E4

Ventilation:

Mekanisk till- och från luft

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsmöjligheter finns

Närservice:

Bråstorps handelsområde

Skyltläge:

Mycket bra mot Metallvägen

Kommunikationer

Buss och Bil
Skiffervägen 4