Gasverksvägen 9

Kungshagen , Nyköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 - 21 050 m²

Hyra

Enligt överenskommelse, beroende på anpassning mm.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Centralt belägen industrifastighet, stor gårdsyta och verkstäder med portar. Butik, kontor och lagerytor.

Fastighet med stor potential belägen i Kungshagen, citynära i Nyköping. Generösa uppställningsytor med vangsliden, med och utan portar. Verkstadsdel med portar och spol/tvätthall. Traverser i verkstadsdelen. Butiksdel med kontor, lager och personalutrymmen. 

Byggnaden/gårdsytorna hyrs ut i sin helhet eller delas upp mellan fler hyresgäster, anpassning efter önskemål.

Ytor:
 
Huvudbyggnad:
 
Butik Kontor lager                    1270 kvm   
Varmlager                                  262 kvm   
Verkstad och tvätthall              1428 kvm
Kontor Personal                        334 kvm   
Lager                                         101 kvm   
Kall lager                                    44 kvm   
Kallförråd m skärmtak                 60 kvm   
 
Huvudbyggnad Källarplan:
 
Förråd Lager                             290 kvm   
 
Kallförråd gård:   
 
Byggnad 1 med portar:   

Lokal 1                                       248 kvm   
Lokal 2                                       122 kvm   
Lokal 3                                       247 kvm   
 
Byggnad 2 ej portar:
 
Kallförråd                                  516 kvm   
 
Fastigheten är på totalt 18 659 kvm och uppskattad uppställningsyta inklusive vagnslider är ca 15 000 kvm.
På framsidan utanför butiksdelen finns gäst/kundparkeringar. 
 

Övrig information

Övrigt:

Byggnaden/gårdsytorna kan delas upp mellan fler hyresgäster, anpassning efter önskemål.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 500 2 500
Butik 300 700
Lager & logistik 400 1 000
Kontor 100 600
Uppställningsytor utomhus 15 000
Vagnslider 122 1 250

Ytbeskrivning

Fastigheten med byggnader tomställs 2023-12-31 och kan anpassas efter behov. Idag bedrivs i huvudsak reparation av jordbruksmaskiner i byggnaden samt butik och kontor. Stor gård för uppställning av fordon/maskiner.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Biltvätt
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Kontakta Sveavalvet AB för mer information och visning.

Tillträde:

Omgående.

Hyresinformation:

Enligt överenskommelse, beroende på anpassning mm.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Skölden 1

Byggår:

1967

Planlösning:

Butik med lager och kontor, stor verkstadsdel men traverser och tvätthall. Stor gård med rangeringsytor och vagnslider.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Ingen lastkaj

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Bra parkeringsmöjligheter

Skyltläge:

Bra skyltläge

Gasverksvägen 9