Gävlegatan 22

Vasastan , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 079 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking

Flexibel kontorslokal med industrikaraktär och fönster åt tre väderstreck.

Fastigheten Blästern 6 är uppförd i två etapper år 1930 och 1940 som ett  "industriellt kollektivhus", d.v.s. lokaler för lättindustri. Fastigheten är ritad av Carl Grandinson och Eskil Sundahl och är klassad som "synnerligen kulturellt värdefull" och har därför kunnat behålla sin ursprungliga karaktär av industribyggnad.

Lokalen har fönster mot tre väderstreck och en öppen planlösning med möjlighet till flertalet mötes- och samtalsrum. Fastigheten har en pelarkonstruktion och planlösningen är mycket flexibel. Bevarad industrikaraktär med stora fönsterpartier samt sprutmålade installationer. Plus 3 m i takhöjd, lokalen nås från två trapphus. 

Fastighetens gemensamma ytor uppgraderas och samtida konst och inredning möter det unika och industriella arvet. I fastighetens ljusgård skapas flertalet platser för möten och ”touch down points”.


På innergården arbetas för att skapa en grön lunga med möjlighet för möten, arbete och ev servering under årets tillåtande månader. 

Ytor

  • Total yta:

    1079 m2

Ytbeskrivning

Ljus lokal med utsikt över Norra Stationsgatan och Blique Hotel, fönster mot tre väderstreck. Fastigheten har en pelarkonstruktion och planlösningen är mycket flexibel. Bevarad industrikaraktär med stora fönsterpartier samt sprutmålade installationer. Plus 3 m i takhöjd.

Bekvämligheter

Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kök/pentry
Konferens
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltläge
Telefonbås
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Blästern 6

Byggår:

1930

Våningsplan:

6 av 9

Antal rum:

15

Planlösning:

Öppen och flexibel planlösning på plan 6 med möjlighet till flertalet mötes- och samtalsrum. Fönster åt tre väderstreck, pelarkonstruktion och god takhöjd (plus 3 m).

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lastkaj

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Tillgång till innergård i söderläge. På gården arbetas för att skapa en grön lunga med möjlighet för möten, arbete och ev servering under årets tillåtande månader.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkeringsgarage i fastigheten samt tillgång till laddstolpar. Möjlighet att parkera cykel.

Närservice:

Både Hemköp, Willys, Systembolaget och Apoteket nås på kort gångavstånd från fastigheten. Friskis & Svettis ligger i fastigheten och Sats i nära anslutning. Flertalet restaurangetableringar längst med Norra Stationsgatan och området kring Vanadisplan. I grannfastigheten öppnade Hotellet Blique by Nobis med 249 hotellrum samt takrestaurangen Arc Rooftop under 2019.

Skyltläge:

Skyltläge på fasaden med god synlighet från Solnavägen och Norra Stationsgatan.

Vägbeskrivning:

Fastigheten har tillgång till goda kommunikationer med ca 300 m till nedgång för Station Odenplan vid Vanadisvägen. Bussar 3,5,58 och 77 passerar Torsgatan ca 100 meter från fastigheten. Enkel access med bil och nära anslutning till E20, E4 och Solnavägen. Flygbussarnas station Norra Stationsgatan är på kort gångavstånd och en resa till Arlanda med bil tar ca 25 minuter.

Gävlegatan 22