Vretensborgsvägen 19

Stockholm , Hägersten
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

721 m²

Hyra

1 800 kr/m²/år. Exakt hyresnivå beror på kontraktstid och eventuella önskemål kring anpassningar av lokalen.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Lager & logistik
  • Kontor

Kontorslokal med omklädningsrum, dusch och bastu. 721 kvm i Västberga / Hägersten, 5 min söder om innerstaden. Öppna ytor och enskilda kontorsrum.

Ljus kontorslokal 721 kvm i Västberga / Hägersten, ca. 5 min söder om innerstaden via Essingeleden eller kollektivtrafik. 

Belägen på plan 3 med varuhiss direkt från parkering in till lokalen samt trappa via huvudentrén på Vretensborgsvägen 19.

Stor, ljus entré med plats för lounge och reception och bra mix av stora öppna kontorsytor och mötesrum samt flera avskilda kontorsrum i varierande storlek. Stort fullutrustat kök med matplatser. 6 toaletter. Stor, ljus matsal med fullutrustat kök och plats för personalrum. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 cm takhöjd.

Totalt 15 kontorsrum i olika storlekar.

2 stora omklädningrum med duschar och bastu.

Möjlighet att hyra upp till 30 p-platser på husets stora parkeringsplats.

Lokalen kan öppnas upp för att anpassa planlösningen eller slås ihop med våningsplanet under för att skapa en större lokal på ca. 1200 kvm.

Övrig information

Övrigt:

OBS! Lokalen kan öppnas upp för att anpassa planlösningen eller slås ihop med våningsplanet under för att skapa en större lokal på ca. 1200 kvm. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 cm takhöjd.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 721 1 800

Ytbeskrivning

Parkettgolv i kontorsrummen. Laminatgolv i omklädningsrum och kök. Innertaket kan lyftas för att få ca. 3,60 i takhöjd. Lokalen kan också slås ihop med våningen under för att skapa en lokal på upp till 1200 kvm.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Lasthiss
Mötesrum
Parkering
Skyltläge
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Långsiktiga hyresgäster premieras men även kortare hyrestider är diskuterbart.

Tillträde:

Omgående. Omgående

Prisinformation:

Ingen överlåtelseavgift. Anpassning av planlösning kan diskuteras.

Utgångshyra kr/m2/år:

1800

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Exakt hyresnivå beror på kontraktstid och eventuella önskemål kring anpassningar av lokalen.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Dikesrenen 17

Våningsplan:

3 av 3

Antal rum:

20

Planlösning:

15 kontorsrum i varierande storlek. Fullutrustat kök med stor matsal och personalrum 6 toaletter 2 st omklädningsrum Bastu + 8 duschar Förråd Planlösningen kan också anpassas för att passa just era behov. Lokalen kan bl.a. öppnas upp eller slås ihop med våningsplanet under för att utöka ytan till ca. 1200 kvm.

Teknisk information

Takhöjd:

3,1 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen nås via trappa vid huvudentrén på Vretensborgsvägen 19 eller via varuhiss på husets gavel. Varuhissen leder från parkering direkt in i lokalen och styrs med nyckel eller kodbricka.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Elektraparken med bl.a. utegym - 1 min promenad

Företag i närheten:

Ramudden AB, Aronsson Byggnads AB, Avarn Security, Bukowskis, Green Storage, Coop, Rusta

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet finns att hyra upp till 30 p-platser fastighetens parkering. Även inhägnade p-platser finns att hyra. I övrigt finns gott om p-platser på Vretensborgsvägen, precis utanför fastigheten.

Närservice:

COOP, Rusta, Systembolaget - 5 min promenad Green Storage förrådshyra - 1 min promenad Årsta Hundcenter hunddagis - 1 min promenad Cirkel K - 1 min bil I kvarteret finns också låssmed, elektriker, verkstäder, hantverkare, transportföretag, vaktbolag mm.

Skyltläge:

Skyltläge finns på fasaden mot Vretensborgsvägen, vid huvudentrén samt vid hissen på husets gavel.

Vägbeskrivning:

2 minuter från Essingeleden E20 avfart 156 mot Västberga / Hägersten.

Kommunikationer

BIL: 5-10 min bilresa från innerstaden. 1 min från E20. BUSS: 5 min med buss 165 från Liljeholmen till Karusellplan som ligger 1 min promenad från lokalen. T-BANA: 10 min promenad från Midsommarkransen TVÄRBANA: Liljeholmen eller Årstaberg
Vretensborgsvägen 19