Slottsgränden 2

Norrköping , Norrköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

300 - 3 800 m²

Hyra

Hyra lämnas efter genomgång hyresgästens behov av tänkt yta i fastigheten.

Tillträde

2025-01-01

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Restaurang & café
  • Skola, vård & omsorg
  • Övrigt

Nybyggnation för det större företaget

Nybyggnadsprojekt i entrén till den nya stadsdelen Inre hamnen i Norrköping. Centralt bredvid hamnbron med gångavstånd till resecentrum. Fastighetens innergård delas med Andreas kvarn eller Jungfrun som är byggnadens nya namn.
Vi söker i första hand intressenter för större kontorsytor exempel kontor, vård eller utbildning för plan två och uppåt. Nedre plan, restarang med servering på innergården, ett gym och eventellt andra hyresgäster till publika ytor i bottenplan.Det finns stor möjlighet att påverka ytor för intressent och större delen av fastigheten skall vara uthyrt innan byggstart. Granne med fastigheten ligger Jungfrun, en äldre magasinsbyggnad som genomgår stor renovering till coworking för stora och små bolag.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Övrigt 300 3 800

Ytbeskrivning

Fastigheten har fyra våningar med en totalyta på ca 900 kvm per våningsplan som går att dela i olika lokalstorlekar. På nedre plan reserverar vi ytor för restaurang, gym och annan passande kommersiell verksamhet. Alternativ kontor som behöver publik entré.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2025-01-01. Efter överenskommelse

Hyresinformation:

Hyra lämnas efter genomgång hyresgästens behov av tänkt yta i fastigheten.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. Jungfrun

Byggår:

2025

Våningsplan:

4 av 4

Planlösning:

Planlösningen i lokalerna är flexibla och går att påverka i tidigt skede. Stora fönster och fasad i tegel.

Teknisk information

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Fastigheten ligger centralt i stan intill nya stadsdelen Inre hamnen och Motala Ström

Företag i närheten:

Jungfrun- Dospace, restauranger och hotell.

Närservice:

Restauranger i närheten i hamnen samt i samma byggnad

Kommunikationer

Gångavstånd till resecentrum med tåg, buss och spårvagn.
Slottsgränden 2