Sedelvägen 46

Hägerstensåsen , Hägersten
PDF Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
PDF
Yta

105 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Hyran beror på insats, anpassning och avtalslängd. Driftskostnad, fastighetsskatt och moms tillkommer

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

Perfekt läge precis vid Hägerstensåsen! Gångflödet till och från tunnelbanan är utanför entrén. Ljust fint läge. Passar t.ex offentlig verksamhet.

Den här ytan har potential att bli något riktigt bra då den ligger i ett perfekt läge. Lokalen går att öppna upp i stort sett helt. Vi ser med fördel en verksamhet som kan ge ett mervärde till området och de boende i Hägersten. Gärna en försäljningsverksamhet. Dock ej café eller restaurang.Med Hägerstensåsen tunnelbana precis intill fastigheten finns här ett gott gångflöde och många potentiella kunder.

Övrig information

Övrigt:

Visionsbilderna, är en vision och bygglov krävs för detta.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 105 2 000

Ytbeskrivning

Öppen planlösning med stora fönster och yta utanför lokalen gör denna yta perfekt för butik, Yta utanför lokalen går att hyra till.

Bekvämligheter

Dusch
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Sedvanligt avtal med index och förlängning tre år per gång.

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Ingen överlåtelse förstahandsavtal med hyresvärden

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Hyresinformation:

Hyran beror på insats, anpassning och avtalslängd. Driftskostnad, fastighetsskatt och moms tillkommer

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kv. skattsedeln 14

Antal rum:

3

Planlösning:

Öppen planlösning med stora fönster och en yta direkt utanför lokalen gör denna yta perfekt för en mindre butik, showroom eller liknande.

Teknisk information

Takhöjd:

2,6 m

Uppvärmning:

fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Gatan och trapphusets källare samt ev direkt från garaget.

Ventilation:

mekanisk

Omgivning

Omgivning/natur:

Ja fina grönområden intill.

Företag i närheten:

Ja hela Hägerstensåsen

Parkeringsmöjligheter/garage:

Ja garage eller gatan.

Närservice:

Hela Hägerstensåsen

Skyltläge:

Bra skyltläge i området då lokalen ligger intill tunnelbanans entré.

Vägbeskrivning:

Vid uppgången av tunnelbanan ligger denna lokal i ett perfekt läge. Hit tar man sig lätt i och med att lokalen ligger mitt i det naturliga flödet till och från tunnelbanan eftersom den ligger intill uppgången till och från tunnelbanan.

Kommunikationer

Ja t-bana och bussar.
Sedelvägen 46