Kungstensgatan 38

Odenplan , Stockholm
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

130 m²

Hyra

Lokalen överlåtes utan avgift. Även möjligt hyra i andra hand till och med april 2025, möblerad eller omöblerad.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Kontor
  • Skola, vård & omsorg

Optimalt belägen lokal nära Odenplan. Välplanerad, och nyrenoverad i toppskick med ett fantastiskt ljusinsläpp.

Yteffektiv nyrenoverad och fräsch lokal med stora glaspartier och genomgående fint ljusinsläpp. Välisolerade väggar och dörrar som gör att lokalen passar för såväl kontor, vård och advokatbyrå eller liknande verksamhet. Tillgänglighetsanpassad med ett rymligt WC. Soliga dagar går det att ta en fika på den fina innergården, eller varför inte en picknick i grönskande Observatorielunden som ligger runt hörnet!

Lokalen har totalt 6 rum, varav 3 större och tre medelstora lite mindre samt loungedel/väntrum (som med lätthet kan byggas om till ytterligare ett rum vid behov), ett kök med plats för ca 6 pers samt en rymlig WC. Hiss finns. Mycket god ventilation med både kyla och värme.

Ytor

  • Total yta:

    130 m2

Ytbeskrivning

Fullutrustat kök med diskmaskin, micro och förvaring. Tre större och tre mindre kontorsrum. Väntdel/loungeyta angränsande till entre. Luftig korridor med stora glaspartier. Rymligt WC. Förråd med utrymme för kopiator etc.

Bekvämligheter

Cykelrum
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Kundparkering
Mötesrum
Restaurang
Serverrum
Terrass
WC
RWC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Möjlighet att överta kontrakt

Tillträde:

Omgående. Eller enligt överenskommelse

I hyran ingår:

Värme, el

Hyresinformation:

Lokalen överlåtes utan avgift. Även möjligt hyra i andra hand till och med april 2025, möblerad eller omöblerad.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stjärnfallet 16

Byggår:

1964

Renoveringsår:

2022

Våningsplan:

1 av 5

Antal rum:

6

Planlösning:

130 kvm exceptionellt yteffektiv planlösning fördelad på 6 rum (3 stora och tre mindre varav ett nyttjas som konferensrum för 12 pers idag), väntrum/loungedel, stort WC och välutrustat mindre kök.

Teknisk information

Ventilation:

Komfortkyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Grönskande Observatorielunden ligger runt hörnet

Företag i närheten:

Hela fastigheten består av företagslokaler.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garageplatser finns att hyra mot avgift.

Närservice:

Stort utbud av restauranger och shopping i omedelbar närhet.

Vägbeskrivning:

Mycket centralt nära kommunikationer. T-bana och pendeltåg Odenplan, ca 200 m. Ligger intill Observatorielunden.

Kommunikationer

Några minuters gångavstånd från odenplan med bra buss-, tunnelbana- och tågförbindelser.
Kungstensgatan 38