Östergatan 26

Centrum , Ängelholm
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

87 - 221 m²

Hyra

Tillträde

Hösten 2023

Beskrivning

  • Kontor

Välkommen till stans hemtrevligaste kontor i en av stans mest anrika fastighet. Fastigheten kommer genomgå omfattande renovering under 2023

Tre Fåglar utvecklar och förvaltar kommersiella lokaler i Ängelholm. Vi är en lokal aktör som fokuserar på gamla anrika fastigheter i centrala Ängelholm som vi utvecklar med mycket stort fokus på att behålla den gamla charmen. 1400 kvm kontorslokaler förvaltar vi idag och erbjuder centralt läge samt hög kvalitet kombinerat med centrala parkeringsplatser. Läs mer på trefaglar.se

Övrig information

Övrigt:

Vi brinner för design I lokalerna lägger vi stora resurser och omsorg vid detaljerna. Vårt påkostade inredningsprogram innehåller många spännande detaljer varav här följer ett axplock. • Endast genuina golv i massivt trä, sten eller keramik • Endast gipstak med inslag av stuckatur (akustiktak portförbjudna) • Tapeter och inredningstyger från Sandbergs och Manuel Canovas • Vi ritar och tillverkar egna eluttag och elpendlar • Allt smide ritas av oss och specialbeställs • Kök och pentry i strikt sekelskiftesstil med synliga stommar, sekelskifteskulörer, utanpåliggande socklar och detaljer i mässing • Bänkskivor till bad och kök endast i massiv sten • Alla innerdörrar inkl branddörrar skall ha speglar • Socklar foder och lister specialbeställs av Höganäs träprofiler • Akustikpaneler i massiv ek specialbeställs av Höganäs träprofiler • All inredning säkerställs med stöd av Antikvariskt sakkunnig • Kakelugnar och Eldstäder från Mattiassons kakelugnsmakeri AB • Alla lodräta väggar förses med bröstpanel (ej källare då den ingår i vårt inredningsprogram för bruksstil) • Alla tegeldetaljer av återvunnet tegel • Teknologi i hög klass gällande belysning, vitvaror, vattenkylare etc.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Kontor 87 221

Ytbeskrivning

Lokaler om 87, 134 och 221 kvm. Mötesrum utöver detta finns i huset.

Bekvämligheter

Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Hösten 2023

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Ankan tolv

Renoveringsår:

2023

Planlösning:

Fastigheten har kontorslokaler i tre plan som kan anpassas för att rymma företag från 4 till 20 medarbetare. Väcker detta en nyfikenhet är du varmt välkommen att ta en kontakt med oss. Ambitionen är att kunna ha inflyttning för de första hyresgästerna under hösten 2023.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till skog och strand

Företag i närheten:

Ängelholms Centrum

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet att hyra parkering

Närservice:

Ica, Apotek, Systembolag, Restauranger samt övrig shopping

Kommunikationer

Busstation
Östergatan 26