Karlsrovägen 74

Flygstadens handelsområde , Halmstad
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

410 - 970 m²

Hyra

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt
På Flygstaden och på ett bra läge finner vi ca 970 kvm uthyrbar yta fördelat på ca 410 kvm kontor/konferens och ca 560 kvm lager/produktionsytor. Byggnaden i ett plan uppfördes 2010 och är i så gott som i nyskick! Moderna lokaler med en bra takhöjd. Kontoret består idag av kök, ett mindre respektive ett större konferensrum, tre kontor samt två avskilda kontorslandskap med plats för ett större antal medarbetare. Inhägnad gård som gränsar mot flygplatsen. Fastigheten har två uteplatser. Fastigheten har flertalet parkeringsplatser och cykelstall med tak. Byggnaden är idag säkerhetsklassad (säkerhetsklass 2). AC är installerad i hela fastigheten och betongplattan är dubbelarmerad. Högport finns på gavel, fri takhöjd är 4 meter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 560 560
Kontor 410 410

Utförande

Planlösning:

Entré/gemensamhetsyta och kontor i en öppen yta med granitgolv. Tre kontor samt ett konferensrum har parkettgolv. Wc med kakel och klinker. Omklädningsrum med klinker på golv, omklädningsskåp samt duschutrymme. Ett öppet kontorslandskap samt ett större konferensrum har textilmatta. Lager/produktionsytor med fyra meter i takhöjd, travers samt värmerum (för tidigare produktion). Labb/kontorsdel med loft som tidigare varit del av produktionsytorna.

Omgivning

Omgivning/natur:

Flygstaden är ett växande handelsområde vid Flygplatsen väster om Halmstad centrum. Förbindelserna hit är goda och man hittar här idag systembolag, stormarknader, butiker främst inom hus och hem, sport och fritid, men även mode, elektronik och skönhet. Här finns ett flertal större företag inom olika sektorer som t ex restaurang, bil, hälsa, samt även en återvinningscentral, bilprovning och bensinmack. Ett flertal bilhallar är etablerade i området; Hedin Bil, Svenstigs Bil och Motorhalland. Alldeles intill Flygstaden ligger Söndrums Industriområde som hyser ett stort antal företag inom diverse sektorer, flera inom bil-, bostad- samt byggbranchen. Det finns även en lunchrestaurang i direkt närområde samt närhet till fler samt till matbutiker. På fälten mellan områdena ligger Flygstadens GK, en pay & playbana. Granne med Flygstaden hittar vi Halmstad City Airport som totalrenoverats med en ny modern terminalbyggnad. Terminalbyggnaden har designats i form av en vit flygplansvinge och härifrån avgår dagligen flyg till främst Stockholm. På senare år har en satsning även gjorts på charterresor med direktflyg från Halmstad! Även kring flygplatsen finns ett flertal butiker och kontorsbyggnader - och området expanderar och förtätas kontinuerligt!

Karlsrovägen 74