Grycksbovägen 113

Bandhagen , Bandhagen
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

71 m²

Hyra

2 500 kr/m²/år. Kallhyra exkl fastighetsskatt, index, sophantering, värme och moms. Hyreskostnad totalt inkl tillägg per månad blir ca 17 600 kr exkl moms. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang.

Tillträde

Omgående

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Övrigt

I trivsamma Bandhagen uppförs nya kvarter utmed Örbyleden. I vårt kvarter Lådkameran blir det fyra lokaler längs Grycksbovägen.

Vi kommer att kunna välkomna verksamheter i fyra nya lokaler i bottenvåningen av vårt nya Stockholmshus! Nu endast två lokaler kvar!

Denna lokal om ca 71 kvm ligger med mycket bra exponering vid den lilla torgytan mitt i kvarteret, invid busshållplatsen och mittemot kvarterets café/restauranglokal. Lokalen är lämplig för butik för service eller handel eller som det halvpublika kontoret. 

Lokalen välkomnar med en ljus, öppen planlösning med generös takhöjd. Lokalen planeras med en integrerad paus/pentrydel samt RWC med dusch. Ljusinsläpp från två håll och två entréer vilket medger högt antal personer som samtidigt får vistas i lokalen.

Vi vill ha dig som vill ge våra boende den bästa servicen! Är du intresserad? Skicka en kortfattad beskrivning/affärsplan.

Lokalen kan EJ bli restaurang eller café.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen får endast användas som kommersiell lokal och får ej nyttjas för övernattning.

Ytor

  • Total yta:

    71 m2

Ytbeskrivning

Lokalen färdigställs med ytskikt i form av målade väggar, linoleummatta på golv och nedpendlat undertak med allmänbelysning. Pentry med trinettkök och RWC med kaklade väggar och plastmatta på golv.

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Kök/pentry
Restaurang
Skyltfönster
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Min 3 år

Tillträde:

Omgående. Tillträdet är preliminärt

Prisinformation:

Du betalar inte en krona i så kallad "nyckelpeng" utan hyr direkt av hyresvärden.

Utgångshyra kr/m2/år:

2500

Hyresinformation:

Kallhyra exkl fastighetsskatt, index, sophantering, värme och moms. Hyreskostnad totalt inkl tillägg per månad blir ca 17 600 kr exkl moms. Hyresgästen tecknar eget elabonnemang.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Lådkameran 4

Byggår:

2023

Planlösning:

Butikslokal för publik verksamhet såsom den mindre serviceinrättningen eller handel. Pentry i bakkant av lokalen.

Teknisk information

Lokalen kan nås via:

Lokalen blir fullt tillgänglig i markplan med egen entré utan trappsteg.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Parkeringsmöjligheter/garage:

Begränsad gatuparkering för besökande bilar eller bilar tillhörande verksamheter i närområdet. Fastighetens garageplatser är endast avsedda för boende.

Kommunikationer

Bekvämt gångavstånd, ca 300 meter till t-bana Bandhagen. Busshållplats på Grycksbovägen direkt utanför fastigheten. Örbyleden i närheten av lokalen knyter samman Huddingevägen och Nynäsvägen. Utmed leden finns eller iordningställs fina cykelvägar längs hela sträckan.
Grycksbovägen 113