Storgatan 32

Centrum , Arvika
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

636 m²

Pris

Hyra förhandlas

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Kontor
  • Kontorshotell & coworking
  • Övrigt

Ljus och öppen hörnbutik med stans bästa läge!

Mitt emot det vackra Dahlinshuset, där Sushi House och Espresso House huserar, finns denna härliga lokal. Många människor passerar förbi varje dag, och det finns mycket bra möjligheter till exponering med stora och många skyltfönster åt både Köpmangatan och Storgatan. I absoluta närheten finns Arvikas vackra torg och ett flertal välbesökta butiker.

Lokalen är tillgänglig för alla då det inte är några trappsteg in i lokalen, och inne i butiken finns det ramper. Med stora ytor går det att bygga en luftig butiksmiljö, som är framkomlig för alla.

Lokalens ytskick består av ett vackert stengolv, och ljusa väggar och tak. Ni kan snabbt och lätt anpassa lokalen så den passar ert koncept och profil.

Ett trevligt personalutrymme med pentry, omklädningsrum och kontor finns längst bak i lokalen. 

Övrig information

Övrigt:

I samma byggnad finns det innovativa återbruksföretaget Eco3. För mer information och inspiration kika gärna efter det företaget i sociala medier!

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 500
Övrigt 136

Ytbeskrivning

Det går att minska eller öka butiksytan eller kanske bygga mindre bås får samarbeten eller exponering. Mycket flexibla ytor till stor del.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Sätts i förhandling

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Prisinformation:

Hyra förhandlas

I hyran ingår:

Värme

Hyresinformation:

Hyra förhandlas

Hyresdeposition:

0

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Juvelen 7

Byggår:

1965

Antal rum:

3

Planlösning:

En lokal med stora möjligheter till anpassning. Idag är större delen en öppen butiksyta på ca 500 kvm. Bakom finns kontor, pentry och omklädningsrum. Lagerutrymme finns med i övriga ytor.

Teknisk information

Takhöjd:

3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Lokalen är mycket lätt tillgänglig via alla vanliga färdmedel (cykel, gång, bil etc). Lokalen är tillgänglig för alla med ramp i lokalen. Breda dörrpartier gör det enkelt att ta in och ut varor, möbler etc.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Omgivning/natur:

Torg- och stadsmiljö.

Företag i närheten:

Espresso House, Sushi House, Bokträdet, Hemtex, Guldfynd, Bruket Interiör, Jysk, Intersport m.fl. En blandning av kedjor och lokala företag.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Det finns goda parkeringsmöjligheter i närområdet. Parkeringsdäck finns högst upp i byggnaden där platser uthyres.

Närservice:

Centralt läge med närhet till allt.

Skyltläge:

Skyltläge finns längst med hela fasaden. Stora skyltfönster på bottenplan i hörnläge.

Vägbeskrivning:

Välj en av fyra vägar in i Arvika och fortsätt mot stadskärnan!

Kommunikationer

2-3 minuter gång till både järnvägsstation, busshållplats och busstation.
Storgatan 32