Odenskogsvägen 38

Odenskog , Östersund
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

354 m²

Pris

Tillträde

Efter anpassning ca 3-6 mån

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Övrigt

Här finns den lilla verkstadslokalen/kontoret/showroomet - lokalen är stomren och redo att anpassas för just din verksamhets behov!

Lokalen är mycket enkel att nå för transporter och kunder via infart från Odenskogsvägen. Lokalen har en vikport samt en separat entré för besökare/personal. Lokalen är helt stomren och kan därför anpassas helt för ny verksamhet med väggar, personaldelar, kontor, verkstadsyta osv. Fantasin sätter gränser. Bifogad skiss är ett förslag på inredning av lokalen som skulle kunna vara möjlig.

Ytor

  • Total yta:

    354 m2

Ytbeskrivning

Lokalen är helt tomställd och stomren - färdig för ny utformning för ny hyresgäst. Ny hyresgäst förfogar över yta längs med egen fasad för t ex biluppställning eller uteplats. Ytterligare personbilsparkeringar finns att hyra till.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Kundparkering
Parkering
Skyltläge
Verkstad
WC

Ekonomi

Tillträde:

Efter anpassning ca 3-6 mån

Prisinformation:

Hyran beror helt på vad ny hyresgäst önskar för utformning av lokalen.

I hyran ingår:

Värme

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Svarven 4

Våningsplan:

1 av 1

Planlösning:

Lokalen är ca 354 m² och ej delbar. En större verkstads-/garageyta med högt i tak, en vikport (bredd 3600 mm höjd 4000 mm hög) samt en separat gångentré. Lokalen är helt stomren och kan anpassas helt efter ny hyresgästs behov.

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Enkelt nåbar från Odenskogsvägen.

Omgivning

Omgivning/natur:

Närhet till Lillsjöns naturreservat med goda rekreationsmöjligheter. Gott om promenad-/löpvägar i direkt anslutning till fastigheten kring Travet bl a.

Företag i närheten:

Variator, Presto, BM Entreprenad AB, KAFAB, Martin & Servera, Mellansvenska Städ, Teknisk Fastighetsservice mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering erbjuds på gård intill lokalen samt att det finns ytterligare personbilsparkeringar att hyra.

Närservice:

Det finns gott om såväl lunchrestauranger som matvarubutiker i närområdet. Odenskogs handelsområde ligger några kvarter från lokalen och där återfinns all tänkbar närservice i övrigt.

Skyltläge:

Mycket gott skyltläge på pylon längs Odenskogsvägen samt på fasad vid lokal.

Vägbeskrivning:

Lokalen är belägen längs Odenskogsvägen mellan Fagerbacken och Hagvägen.

Kommunikationer

Stadsbussarna trafikerar Odenskogsvägen med hållplats intill fastigheten. Enkelt att nå fastigheten med bil och till fots/cykel.
Odenskogsvägen 38