Bergväggsvägen 9A

Norrsätra , Sollentuna
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 394 - 3 252 m²

Pris

Tillträde

Ca. 6-7mån från avtalssigning.

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproducerade fastigheter i bra läge perfekt för industri, lager och logistik med tillgång till höglager, entresol och markportar. Tillträde enl. ök.e

UNIK MÖJLIGHET där ni får möjlighet att vara med och skapa er egen invändiga planlösning som passar just er verksamhet!

Utmed Frestavägen och Norrortsleden, i det nya industriområdet Norrsätra i Sollentuna, har Tisenhult Fastigheter byggt 2 fastigheter tillämpade för industri, lager och logistik. Detta tillsammans med Northpower Stålhallar. Det finns ytterligare en tomt om ca.11.000m2 med en byggrätt på ca. 6.600m2(BYA). Bebyggelse på denna tomt är ännu ej planerad.  

Härifrån har ni endast ca. 45min. till Norrtälje, ca. 45min till Uppsala, ca. 45min till Södertälje & ca. 25min till Sthlm City, så ett väldigt centralt läge.

Tillgängliga lokaler för tillfället i Hus 2:

Lokal 1(Vänstra): Ca. 1.600m2 BTA. Här finns möjlighet att bygga till ytterligare ca. 240m2 entresol. Lagerdelen har en fri takhöjd på ca. 8m med tre markportar i måtten br:4m x h:4,5m.

Lokal 2(Mitten): Ca. 1400m2 B Ca. 1.600m2 BTA. Lagerdelen har en fri takhöjd på ca. 8m med två markportar i måtten br:4m x h:4,5m.

Fastigheten har även tillgång till el via solceller på taket, där Hyresgästen för hyra sin del av solcellsanläggningen. 

Byggrätt: Tomten är ca.11000m2 och här är planen att bygga en fastighet om ca. 6-8.000m2 tillämpad för en eller flera Hyresgäster.

Se även bifogade exempelritningar.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 1 394 3 252

Bekvämligheter

Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Tillträde:

Ca. 6-7mån från avtalssigning.

Prisinformation:

1800 kr/kvm

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Eldhavet 1

Byggår:

2023

Våningsplan:

1 av 2

Planlösning:

Höglager med entresol.

Energiklass:

Uppfyller Miljöbyggnad Silver

Teknisk information

Takhöjd:

8 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Markportar 4x4,5m(BxH)

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Nära till både Väsjön och Sjön Fjäturen. Intill Väsjön ligger även Väsjö Skidbacke.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Möjlighet till ca. 15-20 parkeringsplatser/fastighet

Närservice:

Ca. 2km till närmaste Restaurang eller Café. Ca. 4km till Häggviks Handelsområde med bla. ICA Maxi, Stora Coop & McDonalds. Ca. 5km till Sollentuna Centrum.

Skyltläge:

Bra skyltläge invid Norrortsleden

Kommunikationer

Ca. 6km till Sollentuna Station. Härifrån går Busslinje 527 till Södersätra intill Väsjöbacken ca. 1km från Norrsätra.
Bergväggsvägen 9A