Järnvägsgatan 13

Resecentrum , Bollnäs
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

236 m²

Hyra

2 000 kr/m²/år. Hyran är preliminär och påverkas av standarden på hyresgästanpassning

Tillträde

Ca 3 mån efter kontrakt

Beskrivning

  • Kontor

Nu finns det möjlighet att hyra en nybyggd och toppmodern kontorslokal i AA-läge.

I Bollnäs Stationshus på övre våningen finns det en nybyggd lokal för kontor.
Lokalen är anpassad med mycket fönsterytor och hög takhöjd för att kunna skapa ett modernt kontor med bra klimat och ljusa ytor.
Man kan ordna ca 22 arbetsplatser med tillhörande personal och konferensutrymmen.
Entrén sker via ett trapphus försett med Hiss.

Övrig information

Övrigt:

Lokalen ligger i Bollnäs nya resecentrum i centrala Bollnäs. Det finns goda kommunikationer till omgivande centralorter. Förbindelse finns till Stockholm (Ca 3 timmar) med tåg flera gånger per dag. Byggnaden har fiberanslutning till flera operatörer.

Ytor

  • Total yta:

    236 m2

Ytbeskrivning

Vi anpassar lokalen efter Era önskemål. Undertak, väggpartier, golvmaterial kan anpassas efter Ert önskemål

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Parkering
Skyltläge

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

Ca 3 mån efter kontrakt

Utgångshyra kr/m2/år:

2000

Hyresinformation:

Hyran är preliminär och påverkas av standarden på hyresgästanpassning

Utförande

Byggår:

2021

Våningsplan:

2 av 2

Planlösning:

Vi har idag en öppen planlösning på 236 kvm med mycket fönster i tre väderstreck. Bifogad ritning "en kontorslokal" redovisar möjlig planlösning med en hyresgäst och 22 arbetsplatser. Bifogad ritning "två kontorslokaler" redovisar möjlig planlösning med två hyresgäster. Vi hyresgästanpassar lokalen Efter Era önskemål.

Teknisk information

Takhöjd:

3,1 m

Uppvärmning:

Vattenburen

Ventilation:

FTX med kyla

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Bollnäs centrum ligger i närheten av stora naturområden som lämpar sig bra för en lunchpromenad. Fina promenadstråk finns vid Ljusnan och sjön Vågen.

Företag i närheten:

Byggnaden ligger i ett expansivt område med flera byggbara detaljplaner i närheten.

Parkeringsmöjligheter/garage:

I närheten av byggnaden finns kommunala parkeringsplatser som idag är avgiftsfria. I direkt anslutning till byggnaden finns kortidsparkering för besökare

Närservice:

I byggnaden finns Pressbyrån. I direkt anslutning i centrum finns det ett stort utbud av restauranger. Mataffärer finns på promenadavstånd.

Skyltläge:

Möjlighet till skylt finns på fasad mot öster

Vägbeskrivning:

Bollnäs Resecentrum

Kommunikationer

I anslutning till byggnaden finns lokala bussförbindelser, samt regionalbussar. Med tåg kan du pendla till närliggande orter. Det finns också täta tågförbindelser mot Stockholm
Järnvägsgatan 13