Yta
400 m²
Pris
5 200 000 kr
Tillträde
Efter överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
Synnerligen fin hyresfastighet belägen i ett av Nässjös centrala kvarter.
Lugnt och fint område med gångavstånd till ett omfattande serviceutbud.
Byggnaden rotades i slutet av 80-talet och erhåller ett välskött och fint skick.
Efter rotningen har ett flertal större renoveringar genomförts på senare år inkluderande bland annat fasadrenovering.
Lägenheterna är fördelade på 3 plan.
Källaren erhåller helkaklad tvättstuga/torkrum.
Den generösa tomten inrymmer parkeringsplatser för samtliga lägenhetsinnehavare samt ett dubbelgarage.
Transaktionen sker genom bolagsaffär.
Total hyresinkomst per år 399 708kr exklusive outhyrda garage.
Övrig information
EKONOMI Fastigheten säljs via bolagstransaktion. Bolaget har inga andra egendomar, ingen anställd personal etc. Det finns ett lån om ca 3 100 000kr i Swedbank. Bokfört värde ca 4 580 000kr. Pantbrev 3 400 000kr Fastighetsel: 12158 Fjärrvärme: 53933 VA: 19519 Avfallshantering: 14024 Försäkring: 6829 Fastighetsskatt: 7749 BYGGNAD Tak; Pannor (bytt i slutet av 80-talet, renoverat och tvättat för några år sedan. Fasad; Puts, omputsad för ett par år sedan för ca 600 000kr. Grund; Källare. Fönster; 3-glas, bytta sent 80 tal. Stammar; Bytta sent 80 tal. Stam från huset ut till servicen är bytt. Fiber; Finns. OVK och Energideklaration har utgått. Uppvärmning; Fjärrvärme, växlaren är bytt för ett par år sedan. Säljaren åtar sig att upprätta dessa senast per tillträdesdagen. LÄGENHETSFÖRDELNING; Samtliga lägenheter utgör 2 rum och kök. 66kvm 5509kr/mån. 66kvm 5000kr/mån. 69kvm 5700kr/mån. 69kvm 5700kr/mån. 65kvm 5700kr/mån. 65 kvm 5700kr/mån. Samtliga hyresgäster har egna abonnemang för hushållsel. FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av Kyllenbeck Associated AB med orgnr; 556710-0556 för att agera exklusiv rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av samtliga aktier i Bruzahem Undergången 5 Ab med orgnr; 559222-6319 Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Buden skall fastställas med utgångspunkt från fastighetsvärdet och kommer således omräknas i anknytning till en aktuell proforma för att säkerställa priset på aktierna om parterna skulle överenskomma att göra transaktionen genom en bolagsaffär. -Endast skriftliga bud beaktas. -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till den latenta skatten vid en bolagsaffär samt eventuella övriga kostnader och avräknat dessa vid sitt bud. - Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se. -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Bolaget kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Bostad | 6 | 400 |
Tomtarea | 1 149 |
Ekonomi
2 899 000 kr
Efter överenskommelse
106 000 kr/år
5 200 000 kr
Utgångspris gällande fastighetsvärdet som sedan räknas om till aktiepris i relation till aktuell proforma. Fastigheten säljs via bolagstransaktion. Bolaget har inga andra egendomar, ingen anställd personal etc. Det finns ett lån om ca 3 100 000kr
399 708 kr/år
Utförande
3 våningar samt källare. Endast inspektionsvind. Källaren har källarförråd, kaklad tvättstuga och torkrum. Ingen hiss. Kök renoverade sent 80-tal, vitvaror utbytta efter behov. Badrum renoverade i slutet av 80-talet, ca hälften är renoverade igen efter detta. Bilderna visar en medelstandard för samtliga lägenheter.
Dokument
Teknisk information
Byggår: 1929
Grund: Källare
Stomme: Trä/betong
Tak: Pannor
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tipsa en vän