Vikingavägen 77

Granlo , Sundsvall
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

530 m²

Pris

11 975 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad

Hyresfastighet i Granlo med 9 Lgh

Fin hyresfastighet med 9 st lägenheter i Granlo, på lugn återvändsgata.
Totalt 530 kvadratmeter bruksarea. Intäkter 937.800 kr (2024 års hyror) och faktiska driftkostnader 148.260 kr.

Merparten av alla lägenheter är renoverade i närtid. Uppvärmning via Bergvärme. Daloc säkerhetsdörrar installerat 2021, Servanet fiber. Tillbyggt 1990 med 4 st lägenheter.
Utvecklingspotential 1: bygga 2 st ca 34 kvm lägenheter på en vind i vänstra huskroppen (se bilder). 
Utvecklingspotential 2: Bygga en källarlägenhet på 40 kvm i befintligt varmgarage och tvättstuga.  
Ingen förhandlingsordning.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 530
Tomtarea 1 635

Ytbeskrivning

ENTRÉ 1 Lgh 0901: 1 rok, 25 kvm, renoverad 2012, golvvärme Lgh 1001: 4 rok, 100 kvm, 2 kaklade badrum, inglasat uterum med villakänsla Lgh 1101: 3 rok, 75 kvm, fin lägenhet med egen diskmaskin och tvättmaskin Lgh 1102: 1,5 rok, 28 kvm, nyrenoverad 2022 Lgh 1201: 2 rok, 56 kvm, under totalrenovering inkl. nya fönster (se bilder) vakant ENTRÉ 2 Lgh 1002 2 rok, 45 kvm, renoverad 2019 Lgh 1003, 3 rok, 78 kvm, renoverad 2019 Lgh 1103, 2 rok, 45 kvm, renoverad 2019 Lgh 1104, 3 rok, 78 kvm, renoverad 2019 Varmgarage Kallgarage 7 st uthyrda bilplatser

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 259 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

148 260 kr/år

Pris:

11 975 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

937 800 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sundsvall Granlo 2:26

Teknisk information

Byggår: 1939

Renoveringsår: Tillbyggd 1989

Vikingavägen 77