Tullbomsgatan 26

Gamla Gefle , Gävle
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

280 m²

Pris

11 500 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Lager & logistik

Hyresfastighet i Gamla Gefle!

En charmig hyresfastighet med ett mycket fint läge i Gamla Gefle. På fastigheten finns idag ett hus med kontorslokal i bottenplanet och en lägenhet i det övre planet, samt ett gårdshus med förråd nertill och en lägenhet på det övre planet. I direkt anslutning till kontorslokalen finns ett stort soldäck och till lägenheten ovanför kontorslokalen finns en balkong i ypperligt solläge. Byggnaderna upplevs vara i fint skick och väl underhållna. Hela tomten/uppfarten är asfalterad och här finns gott om parkeringsplatser vilket också kan ge bra intäkter. Här har du möjlighet att äga och hyra ut alternativt använda för egen verksamhet om du vill starta eller expandera ditt eget företag. Badrummet i gårdshusets lägenhet renoverades 2020 och en stor del av lägenheten ovanför kontorslokalen renoverades 2020.

De årliga hyresintäkterna uppgår idag till ca 700 000 kr ex moms och kostnaderna till ca 110 000 kr ex moms. 

Vill ni ha mer information om t.ex areor och detaljerade intäkter/kostnader kontakta mäklaren.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 140
Kontor 1 140
Tomtarea 763

Ytbeskrivning

Ytorna är högst preliminära. Kontakta mäklaren för mer information.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

5 151 000 kr

Tillträde:

Enligt ök

Driftskostnad:

137 500 kr/år

Pris:

11 500 000 kr

Hyresintäkter:

875 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söder 33:2

Teknisk information

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Fjärrvärme

Tullbomsgatan 26