Stavlundsvägen 15G

Strängnäs
PDF Spara Dela
PDF
Spara
Dela
Yta

1 490 m²

Pris

36 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
Nu finns chansen att förvärva denna nyproducerade och påkostade bostadsfastighet i med centralt läge i Strängnäs. Total uthyrningsbar area 1 490 kvm fördelat på 28 lägenheter. Det finns även 19 Parkeringsplatser. Fastigheten innehas med äganderätt och har adress Stavlundsvägen13-15. Adressen ligger endast ett par minuter ifrån Strängnäs C. Området kallas för Aborreberget och harett gott ryckte där folk gärna bor. Byggnaderna på fastigheten färdigställdes 2023 med två huskroppar flerbostadshus. Byggnaderna är uppförda med investeringstöd vilken ger fördelen att man kan köpa detta med en intressant avkastning samtidigt som han har låga hyror. Det ger låg omflyttning och säkra intäkter. om 15 år kan man fritt sätta hyran vilket gör att värdet då ökar kraftigt.Byggnaderna är uppförda med en hög teknisk standrad. Byggnaderna är försedda med både bergvärme och solceller. Vilket gör driften mycket kostnadseffektiv ihop med det energieffektiva byggnadskalet. Förråd finns i anslutning till varje lgh. Hyrorna är förhandlade med hyresgästföreningen. Detta i enlighet med bestämmelserna för investeringstöd. Omsättningsgrad för befintliga hyresgäster bedöms komma att vara låg på grund av de låga hyrorna. Hyresintäkter för 2023 uppgår till 2 397 tkr. Genomsnittlig hyresnivå är 1 602kr/kvm (2022). Hyreshöjning kommer att ske 2024 enligt förhandling med Hyresgästföreningen. Höjningen bedöms bli ca 3 %.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 1 1 490
Tomtarea 3 893

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 223 000 kr

Pris:

36 000 000 kr

Stavlundsvägen 15G