Ringåsvägen 2

Örkelljunga , Örkelljunga
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

2 030 m²

Pris

7 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Välkomna till denna välskötta industrifastighet i Örkelljunga där tomten runt byggnaden utgörs av asfalterade och grusade ytor. Byggnaden är fördelad

Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad i ett plan som inrymmer kontorsdel samt lager.

Kontorsdelen är på ca 230 kvm och inrymmer sex kontorsrum med textilmatta på golven, det ena rummet är större och kan användas som mötesrum om man så önskar. Här finns också ett lunch/fikarum med vask och kylskåp, kapprum med toalett samt ett duschrum och ytterligare en toalett som nås utifrån korridoren. Uppvärmningen i denna del utgörs av
direktverkande el.

Lagerdelen är på sammanlagt ca 1 800 kvm och är avdelad i två delar, en på ca 600 kvm och en på ca 1 200 kvm.
I den större delen på ca 1 200 kvm finns också ett andra plan om ca 350 kvm som nås via två trappor. Lastning av mindre gods till och från det andra planet kan ske med truck. Port finns med bredden 5,5 meter och höjden är 4,5 meter.
I den mindre delen på ca 600 kvm finns en port med höjden 4,5 meter och bredden är 4,0 meter. Även en lastbrygga finns och två portar via denne. Lagret värms upp med luftvärme, liknande Air-temp.

Hyresintäkterna är för närvarande är 970 000 kr exklusive moms (kallhyra) och exklusive uppvärmning, invändigt underhåll, el och sophantering.
Fastighetsskatt och utvändigt underhåll tillkommer, försäkring på 40 000 kr och VA på 13 500 kr.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 230
Varmlager 2 1 800
Tomtarea 12 345

Ytbeskrivning

De angivna ytorna är ungefärliga.

Bekvämligheter

Dusch
Kök/pentry
Kundparkering
Lastkaj
Mötesrum
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

4 398 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

53 500 kr/år

Pris:

7 900 000 kr

Hyresintäkter:

970 000 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stenhuggaren 3

Planlösning:

Fastigheten är bebyggd med en industribyggnad i ett plan som inrymmer kontorsdel samt lager. Kontorsdelen är på ca 230 kvm och inrymmer sex kontorsrum med textilmatta på golven, det ena rummet är större och kan användas som mötesrum om man så önskar. Här finns också ett lunch/fikarum med vask och kylskåp, kapprum med toalett samt ett duschrum och ytterligare en toalett som nås utifrån korridoren. Uppvärmningen i denna del utgörs av direktverkande el. Lagerdelen är på sammanlagt ca 1 800 kvm och är avdelad i två delar, en på ca 600 kvm och en på ca 1 200 kvm. I den större delen på ca 1 200 kvm finns också ett andra plan om ca 350 kvm som nås via två trappor. Lastning av mindre gods till och från det andra planet kan ske med truck. Port finns med bredden 5,5 meter och höjden är 4,5 meter. I den mindre delen på ca 600 kvm finns en port med höjden 4,5 meter och bredden är 4,0 meter. Även en lastbrygga finns och två portar via denne. Lagret värms upp med luftvärme, liknande Air-temp.

Teknisk information

Byggår: 1977

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Fönstertyp: 2- och 3-glas

Vatten/avlopp: Kommunalt

Ringåsvägen 2