Konsul Johnsons väg 17B

Rappsta/Hammarhagen , Nynäshamn
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 103 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Samhällsfastighet

Industrifastighet belägen i Rappsta industriområde i Nynäshamn, fullt uthyrt till LSS-boende och dagverksamhet.

Goda kommunikationer - Fastigheten Hammaren 9 är strategiskt placerad i Rappsta industriområde, som tillsammans med Hammarhagens industriområde utgör den primära knutpunkten för småindustri och andra verksamheter inom Nynäshamns kommun. Fastigheten är lättillgänglig med bara några minuters bilfärd från riksväg 73 och cirka 10 minuters promenad från Nynäsgård pendeltågsstation.

Hyresgästerna - Fastigheten är fullt uthyrd till två hyresgäster, den ena är ett LSS-boende som driver bårde LSS-boende och en dagverksamhet inom fastigheten. LSS-boendet omfattar sex bostadslägenheter, gemensamma ytor för de boende och personalytor som är belägna på byggnadens övre plan. Dagverksamheten är lokaliserad på fastighetens bottenvåning. Den andra hyresgästen hyr den återstående ytan för en serverhall och kontorsutrymmen på bottenplan.

Välunderhållen fastighet - Nuvarande fastighetsägare har genomfört flera omfattande renoveringar där bland annat taket lades om år 2021. Nya värmepumpar installerades 2022, vilket bidragt till att fastighetens energiförbrukning minskat med drygt 25%.

Enligt nuvarande detaljplan medges användning för småindustri. Fastigheten har ett tillfälligt bygglov som medger ändrad användning till gruppboende och detta gäller till och med 2029-07-10.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 136
LSS-boende 967
Tomtarea 2 951

Ytbeskrivning

967 m² - LSS-boende och dagverksamhet. 136 m² - Industri

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Hammaren 9

Planlösning:

Byggnad i två plan, med LSS-boende på övre planet. På undre planet är en dagverksamhet lokaliserad samt en serverhall och kontor.

Omgivning

Företag i närheten:

Byggmax, XXL-Bygg, Nordsjö Idé & Design, Motor-Center i Nynäs, Nynäshamns Atletklubb, Nynäshamns Gymnasium m. fl.

Vägbeskrivning:

Avfart från riksväg 73 mot Hammarhagen och Rappsta.

Kommunikationer

Cirka 10 minuters promenad till pendeltågsstationen Nynäsgård. Endast några minuter med bil från riksväg 73.
Konsul Johnsons väg 17B

Om Croisette Real Estate Partner

Croisette Real Estate Partner är fastighetsbranschen mest expansiva och nytänkande rådgivare. Vi företräder såväl fastighetsbranschens mest progressiva kunder, som medvetna bostadssäljare. Koncernens hängivna och engagerade medarbetare erbjuder kvalificerad och långsiktigt hållbar rådgivning inom allt från transaktion till fastighets- bostadsrätts- och hyresförmedling. Croisette är rikstäckande i Sverige, Island, Danmark och Finland med globalt huvudkontor i Malmö.

Croisette Real Estate Partner

Propellergatan 2

211 15 Malmö

www.croisette.se

Fler annonser från Croisette Real Estate Partner