Gerstorp Tjärarp 1:25

Kaga/Ledberg , Linköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

717 m²

Pris

14 500 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Hotell
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt

Drömmer ni om att leva och bo kombinerat med en B&B/Hotell-verksamhet i lantlig idyll så är Kaga Gerstorp något för er. 

Här finns en nyare uppförd Hotelldel med 8 dubbelrum med eget våtrum (Wc/dusch) samt tillhörande godkänt restaurantkök, matsal och reception - byggnade när uppförd 2016. Även då byggdes spa-anläggning med med omklädningsrum, två hcp wc, relax med bastu samt utedel med poolområde. Hetvattenpool med plats för 14 personer samt pool med mått 4x8 m med ovanliggande Aqvisdäck. 

Fölhuset byggdes om totalt 2010 till gårdshotellet med plats för 12 personer fördelat i 6 st dubbelrum även här med tillhörande våtrum. Konverterade då även till vattenburen värme. Utöver detta så finns även "Villan" fördelat på 1 1/2 plan med stomme av timmer och brädfodrad fasad på torpargrund under tak av tegel idag inrymmande två lägenheter. Potential för inreda fler sovrum till hotellverksamheten eller annars konvertera "Villan" till en idyllisk privatbostad och möjliggör att kunna leva, bo och verka på samma plats. 

Kaga Gerstorp ligger ca 10 min färd från Ikano/Centrum och endast några minuters färd till E4an och möjliggör goda förutsättningar för boende och verksamhet. 

Utöver fastighetsöverlåtelsen som med fördel sker via bolagsform kan befintlig Hotellverksamhet förvärvas i särskild överlåtelse för inventarier etc. 

Visning datum 30/11, Klockan 13:30-14:30
Sista dag för anbud 8/12-23.
(Pris/anbud lämnas på underliggande fastighetsvärde.)

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 717
Tomtarea 5 472

Ytbeskrivning

- Hotellet: Byggår 2016 Boendeyta: 200 kvm Matsal/rest/recept: 75 kvm Gjuten isolerat platta Träfasad 3-glasfönster Fibercementtak - SPA-avdelning: Byggt 2016 Interiör yta: 72 kvm Två omklädningsrum Två Hcp anpassade wc utrymmen. Spadel med bastu och plats för övrigt spamöblemang. - Fölhuset: Ombyggt 2010 Boendeyta: 180 kvm Konf./kök: 30 kvm Gjuten isolerad platta Tilläggsisolerad fasad Träpanel 3-glasfönster Fibercementtak - Villan: Byggår: 1909 Boendeyta: 160 kvm Torpargrund med granitsockel. (Källare under del av huset) Tilläggsisolerad träfasad. (2015) Isolerglasfönster Tegelpannor som yttertak Våtrum och kök äldre standard. ------- Om ytan är av vikt för er som köpare uppmanas ni göra egen mätning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
WC
RWC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt ök

Pris:

14 500 000 kr

Prisinformation:

Underliggande fastighetsvärde

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Kaga Gerstorp 1:25

Gerstorp Tjärarp 1:25