Norrgatan 7

Centralt , Valdemarsvik
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

329 m²

Pris

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt
Centralt hyreshus på Norrgatan 7 i Valdemarsvik. Byggnaden inrymmer 6 bostadslägenheter med en total boarea om 329 m² fördelat på tre våningar (inkl. vindsvåning) och sutterängplan. Tomtarealen uppgår till 885 m² med tillhörande grusade parkeringsplatser. Hyresvärde 2023 uppgår till ca 372 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes genom en direkt fastighetstransaktion eller genom försäljning av aktier i ett av Säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 329
Tomtarea 885

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 119 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

110 187 kr/år

Hyresintäkter:

372 336 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1949

Byggnad: Flerbostadshus

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1949

Beskrivning: Byggnad uppförd med gjuten källargrund/ sutteräng i betong. Stomme av tegel. Bjälklag av betong mellan sutterängplan och markplan, resterande bjälklag i trä. Fasad av puts. Fönster av 2-glas. Tak av betongpannor. Byggnaden är uppförd i två våningar med tillkommande vindsvåning och sutterängplan i botten. Byggnaden inrymmer 6 lägenheter med en total uthyrbar BOA om 329 m² fördelat på samtliga våningsplan. I källare/ sutterängplan finns förutom en lägenhet även en tvättstuga, undercentral och lägenhetsförråd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Bergvärme. Ventilation: Självdrag. OVK pågår. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Inga kända miljöproblem på aktuell fastighet.

Norrgatan 7