Yta
536 m²
Pris
3 000 000 kr
Tillträde
Beskrivning
- Bostad
- Butik
- Hotell
- Övrigt
Möjligheternas fastigheter!
Välkommen till vackra Sjöhaga på Standvägen!
Här finner Ni två sammansvetsade fastigheter inrymmande 3 byggnader;
Pensionatsbyggnaden, annexbyggnaden samt sidobyggnaden.
Idag inrymmer pensionatsbyggnaden restaurangkök, reception, serveringsrum och vackra matsalar. På plan 2 finner Ni en lägenhet om två rum och kök.
Annexet inrymmer sju för pensionatsanda tidstypiska rum samt en hygienavdelning i plan 1 samt två rum på plan 2.
Sidobyggnaden håller en hög standard och passar perfekt som villaboende för de som driver pensionatet alternativt som en uthyrningsenhet.
Det är inte svårt att förstå varför just denna platsen blev föremål för pensionatsverksamhet; Ett stenkast från fastigheterna ligger populära Furusjön och omkringliggande finner Ni några av Jönköping läns vackraste naturomgivningar.
Till Habo och Mullsjö tar Ni Er med bil på ca 7 minuter och till Jönköping på 25 minuter.
Nuvarande ägare har valt att hyra ut sidobyggnaden och lägenheten ovan pensionatet och har en hyresinkomst om totalt 168 000kr/år.
De har drivit pensionatet som en hobbyverksamhet vid sidan om deras ordinarie fulltidsarbeten.
Vad skulle vara Er dröm med denna fastighet; Ett pensionat, en härlig familjevilla med uthyrningsmöjligheter, ett hem med sidobyggnader för företag/verksamhet.
Ser framemot att träffa Er spekulanter och höra om Er visioner/planer och drömmar.
Övrig information
Fastighetsskatt; 15 369kr/år. Pantbrev; 2 250 000kr. Totalt taxeringsvärde; 2 924 000kr Total tomtyta; 3434kvm UTEPLATSER; Pensionatet har en stor altan som passar perfekt för att flytta ut delar av matsalen sommartid. 2:an på pensionatets övervåning har en stor balkong. RENOVERINGAR; Den RÖDA SIDOBYGGNADEN byggdes till med ett kök och badrum år 2007. Nytt badrum år 2024. Renovering av entrén år 2024 Taket lades om med ny papp, läkt och pannor år 2007. Rummen i ANNEXET har renoverats löpande. Nya isolerglas i ANNEXET år 2019. Byggnation av lägenhe om ca 25 kvm i sutterängdelen av annexet år 2024. Ny entré och ytterdörr år 2024. Ny ALTAN på PENSIONATET år 2015. VITVAROR i köket på PENSIONATET ca år 2010 (disksektionen och induktionen med 4 plattor ca år 2014). Målning/renovering av fönster på PENSIONATET år 2019. Nytt duschrum/wc på plan 2 i PENSIONTET ca år 2017. Köket i lägenheten på plan 2 byggdes år 2012. Ny skåpinredning/bänkar i restaurangen i PENSIONATET år 2019. Taket lades om med ny papp, läkt och pannor år 2007. Ny entré och ytterdörr år 2024. Nytt tak på FÖRRÅDSBYGGNADEN ca år 2012. DRIFTKOSTNAD Hushållsel /20 000SEK/ÅR Uppvärmning/68 800SEK/ÅR Vatten och avlopp/6 600SEK/ÅR Renhållning /4 500SEK/ÅR Försäkringskostnad/13 200/SEK/Å FASTIGHETERNA; Byggnaderna ligger på två fastighetsbeteckningar som är samtaxerade. Fastigheterna har fastighetsbeteckning; Habo Furusjö 1:33 ( tomtarea 1780 kvm) och Habo Furusjö 1:9 (tomtarea 1654kvm). . UTHYRNING; Den röda sidobyggnaden är ca 130 kvm och hyrs ut för 9000kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning. Kommer att vara tom vid överlämnandet till de nya ägarna. Övervåningen på pensionatsbyggnaden är ca 75 kvm har en egen entré. Denna hyrs ut för 6500kr/mån. I hyran ingår; Värme, el, vatten och sophämtning. Uthyrning lägenhet i sutterrängplanet 4500kr/mån. VAD ÄR DET SOM SÄLJS; Observera att det är fastigheterna som säljs inte en rörelse. Köparen kan disponera fastigheterna efter eget behov och önskan. Nuvarande ägare har drivit rörelsen som en hobbyverksamhet. Det finns en större förfrågan på aktivitet och boende än vad som legat inom nuvarande ägares möjlighet tidsmässigt FÖRSÄLJNINGSPROCESS; Bakgrund: SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping med ansvarig mäklare Ellinor Särnborg har anlitats av Ägarna av ovanstående fastigheter som rådgivare/förmedlare i samband med försäljningen av ovanstående. Vid avlämnande av bud skall följande beaktas; -SkandiaMäklarna Kommersiella i Jönköping är exklusiv rådgivare/förmedlare till säljaren och kommer att hantera transaktionen. Spekulanten äger ej rätt att kontakta säljaren själv. -Intressenter inbjuds härmed att lämna bud. -Buden skall fastställas efter att en klar finansiering finns. -Endast skriftliga bud beaktas (sms/mail). -I budet skall spekulanten tagit hänsyn till ev. villkor och framföra dessa tillsammans med budet -Bud skall skickas med epost till ellinor.sarnborg@skandiamaklarna.se alt 0733281313 -Bud tas emot fortlöpande. -Försäljningsprocessens målsättning är att fastigheten skall säljas till högstbjudande. Därav kan inkomna bud komma att jämföras mot varandra. -Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt avseende inkomna bud och har ingen förpliktelse att acceptera ett erbjudande, oavsett om detta motsvarar ett högsta bud/anbud. -Fastigheten kommer ej att säljas om de inkomna buden anses vara för låga. Säljaren förbehåller sig rätten att när som och utan förklaringar avbryta diskussioner avseende försäljningen. -Handpenning om 10% skall erläggas inom 3 dagar från undertecknandet av kontraktet. Resterande del av köpeskillingen skall erläggas kontant per tillträdesdagen.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Bostad | 3 | 536 |
| Tomtarea | 3 434 |
Ytbeskrivning
PENSIONATSBYGGNADEN; Boa 176 kvm, bia 10 kvm. Fasad; Eternit. Tak; Pannor, tillbyggnaden har papp och eternit ovan köksentrén. Fönster; 2-glas. Stomme; Timmer/trä. Grund; Källare/Torpargrund. Uppvärmning; Pellets/ved-panna. Va; Kommunalt. Ventilation; Självdrag. Huset omsluts på entrésidan och nordvästsidan av en stor ALTAN. PLAN1; HALL med trägolv och anslutning till en KUNDWC. Mycket fin och inbjudande RECEPTION med sammanhängande SERVERINGSRUM. Ytan har en receptionsdisk, fina skåppartier med ett generöst förvaringsutrymme samt en inbyggd mikro som kan användas av pensionatets gäster. Ytan har trägolv. Stort RESTAURANGKÖK av enklare mått. Vit skåpinredning med vita släta luckor. Generösa arbetsytor i rostfritt samt laminat. Stänkskydd i vitt kakel. UTRUSTNING; 2 st kylar i fullhöjd, 2 st frysar i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, jäsugn, restaurangugn, induktion med 2 plattor, induktion med 4 plattor. Diskssektion med restaurangdiskmaskin. Vacker MATSAL med stavparkett och generösa fönsterpartier. PRIVAT MATSAL för sällskap om 8-10 personer med trägolv. Det går att integrera matsalarna för ett större sällskap alternativt separera dessa för två olika sällskap. I anslutning till den privata matsalen finner Ni en LOUNGE. Perfekt rum för att inta kaffe på maten eller en drink före eller efter. Ytan har trägolv. PLAN 2; Nås utifrån via en egen ENTRÈ. Mindre HALL med trägolv och utrymme för klädavhängning. En trappa tar Er upp till en HALL som ansluter till flera förråd/förvaringsutrymmen samt en stor BALKONG. Hallen ansluter även till ett duschrum/wc som har mosaikgolv och helkaklade vägar. Utrustning; Wc, handfat med kommod, väggfast skåp, dusch och ett vädringsfönster. KÖK med trägolv, vit skåpinredning med spegelluckor, bänkskivor i laminat och stänkskydd i ljust kakel. Utrustning; Kyl/frys, fläkt och spis med glashäll. SOVRUM med trägolv. VARDAGSRUM med trägolv. KÄLLARE; Huset har en mindre källare med accumulatortank förberedd för solfångare och förråd. DEN RÖDA SIDOBYGGNADEN Boa 130kvm. Fasad; Stående träpanel. Tak; Pannor Fönster; 2-glas. stomme; Timmer/trä. Grund; Torpargrund, krypgrund på tillbyggnaden. Uppvärmning; Pellets/ved-panna. Va; Kommunalt. Ventilation; Självdrag. Köket och badrummet är tillbyggt år 2007. KÖK med trägolv, vit skåpinredning med spegelluckor, bänkskivor i svart laminat och stänkskydd i vitt kakel. Utrustning; Kyl/frys, fläkt, induktionshäll, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn och diskmaskin. Mycket stort och elegant BADRUM med svart klinkergolv, vita kaklade väggar (panel vid tvättsektionen). Utrustning; Bubbelbad, duschutrymme med takdusch och glasväggar, wc, handfat med kommod och väggfast skåp. TVÄTTSEKTION med; Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och förvaringsskåp. SOVRUM med trägolv. VARDAGSRUM med trägolv. Plan 2 har TVÅ SOVRUM och en möblerbar HALL. Hela ytan har trägolv. ANNEXET Boa 110kvm, bia 110 kvm. Fasad; Stående träpanel. Tak; Pannor Fönster; 2-glas (energiglas). Grund; Källare. Uppvärmning; Pellets/vedpanna. Va; Kommunalt. Ventilation; Självdrag. PLAN 1 Genomgående trägolv. En korridor ansluter till SJU RUM, alla rum har ett handfat. Två WC samt ett helkaklat DUSCHUTRYMME. Separat LINNEFÖRRÅD. PLAN 2 Genomgående trägolv. Anslutning till sidovindar (kattvindar). Två RUM, Rummen har handfat. Mellan rummen finns en möblerbar HALL. KÄLLARPLAN Enklare TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och torktumlare. 3 FÖRRÅD. GARAGE. PANNRUM. BUTIKSLOKAL.
Ekonomi
2 924 000 kr
113 000 kr/år
3 000 000 kr
Utgångspris
240 000 kr/år
Utförande
HABO FURUSJÖ 1:9/ HABO FURUSJÖ 1:33
Dokument
Teknisk information
Byggår: 1924
Omgivning
För den rastlösa erbjuder sjön goda möjligheter till fiskelycka. Furusjö samhällsförening hyr ut båtplatser vid sjön. Det finns planer för byggnation av en cykelväg mellan Furusjö och Habo. Habo och Mullsjö kommun är kända för sina rika svamp och bärskogar. För den äventyrslystne finns såväl crossbana, gårdsbutiker och djurpark ca en mil bort. Habo kommuns centrum som ligger ca 7 minuters bilfärd bort erbjuder ett riktigt serviceutbud samt en mycket uppskattad barnomsorg.
Kommunikationer
Kontakta SkandiaMäklarna Kommersiella
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Tipsa en vän