Gert Fredrikssons väg 3

Nyköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 072 m²

Pris

10 900 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
Hyresfastighet med unikt läge i hamnen i Nyköping. Tidigare Vattensportens hus med närhet till restauranger och marinan. Byggnad uppförd 1992, med 1 000 kvm kontor. Hyresvärde ca 1 300 000 kr/år, viss vakans. Friköpt tomt 6 027 kvm. Bolagsöverlåtelse.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 11 678
Förråd 2 70
Vakant yta 6 324
Tomtarea 6 027

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 150 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

304 400 kr/år

Pris:

10 900 000 kr

Hyresintäkter:

939 366 kr/år

Teknisk information

Byggnad: KANOTEN 7

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1992

Beskrivning: Byggnadstyp: Grund: Friktionspålad Bjälklag: Betong Stomme: Betong/ trä Fasad: Trä/ plåt Tak: Betongpannor Fönster: 3-glas, nya i tornet Hiss: Kone Uppvärmning: Värmepump/grundvatten och luftvärmepumpar VA: Kommunalt Ventilation: Mekanisk Bredband: Fiber Renoveringar: 2015 - värmepump/grundvatten anlades, kostnad ca 1 mkr 2016 - renovering samt tillbyggnad av tornet, kostnad ca 2,5 mkr (2 nya lokaler, bv samt högst upp, totalt 100 m2) 2018 - ombyggnad av restaurang till kontor, östra trafasaden byttes och målades 2020 - markarbeten för husbilsuppställning/parkering 2023 - renovering gemensamhetsrummet

Gert Fredrikssons väg 3

Om BLOKK Fastighetspartner

Vi är sedan många år Mälardalens ledande förmedlare av hyreshus, kommersiella fastigheter och lokaler. Om Du vill ha hjälp med att hyra eller hyra ut en lokal, vänder du dig till vårt nya samarbetsbolag Etableringspartner i Mälardalen. Vi har erfarenhet och kunskap att genomföra såväl fastighets- som bolagsaffärer. Dessutom har vi ett mycket brett kontaktnät av banker, revisorer, jurister och skatteexperter. Vårt huvudsakliga geografiska område är Mälardalen, men vi tar emot uppdrag över hela landet. Hos oss möter du engagerade transaktionsrådgivare med kunskap och kraft att ge just dig det lilla extra! Tveka inte att höra av dig eller stanna till vid vårt moderna kontor på Kungsgatan 78/Björksgatan 6E i Eskilstuna

BLOKK Fastighetspartner

Kungsgatan 78

632 21 Eskilstuna

www.blokkfast.se

Fler annonser från BLOKK Fastighetspartner