Bodekullsvägen 38

Örebro
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

3 340 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industri & verkstad
Industrifastighet med stor tomt och 0 vakans i populära industriområdet Mosås i södra delen av Örebro Kommun. 13 hyresgäster och en totalarea om 3340 kvm LOA. Hyresintäkten uppgår till 2 204 748 kallhyror. Hyra per kvm uppgår till 660 kr/kvm/år. Stot tomt om hela 10 200 kvm med fina utvecklingsmöjligheter. Se bifogat detaljplan. Bifogad detaljplanen anger följande på området: Med J betecknat området får användas endast för industriändamål av sådan beskaffenhet att närboende ej vållas olägenheter med hänsyn till sundhet, brandsäkerhet och trevnad. Bostäder få dock anordnas i den utsträckning som fodras för tillsyn och bevakning av anläggning inom området. Läs mer på Lejons hemsida: https://lejons.se/bodekullsvagen-38/ Möjlighet till attraktiv reverslösning med 2 000 000 i egen insats Ekonomi: Intäkter: 2 204 748 Dou: Försäkring: 37 158 Underhåll: 167 000 (50/kr/kvm/år) Total DOU: 204 158 Driftnetto: 2 000 590 Yield: 9 % Pris per kvm: 6655 Fastighetsinfo: Taxeringsvärde: 9 757 000 Typkod: Industrienhet, annan tillverkningsindustri, typkod 426 Fasad: Tegel Tal: Plåt Uppvärmning: El/Olja Fönster: 3-glas Stomme: Trä OVK: Beställd Energideklaration: Beställd Säljes i AB. Kontakta Lejon för mer info om transaktionen!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Industri 13 3 340
Tomtarea 10 164

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Törsjö 3:68

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggår: 1929

Byggnad: 2

Byggår: 1929

Byggnad: 3

Byggår: 1929

Byggnad: 4

Byggår: 1929

Byggnad: 5

Byggår: 1929

Byggnad: 6

Byggår: 1929

Byggnad: 7

Byggår: 1990

Bodekullsvägen 38