Harstenagatan 11

Torvinge , Linköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 650 m²

Pris

17 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Industrienhet i strategiska Torvinge industriområde, Linköping. Nära anslutning till E4an. Tomtarealen uppgår till 4 054 m². Byggnadens uthyrningsbara area uppgår till 1 650 m² fördelat på produktions- och lagerytor samt kontor och pausutrymmen. Hyresvärdet 2024 uppgår till ca 1 661 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten kan överlåtas genom försäljning av aktier i befintligt fastighetsägande bolag, alternativt i NYAB efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 1 250
Lager 2 1 400
Tomtarea 4 054

Ekonomi

Taxeringsvärde:

7 568 000 kr

Driftskostnad:

28 500 kr/år

Pris:

17 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 611 763 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1975

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Lager

Byggår: 1975

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1975

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1975

Beskrivning: Byggnaden uppfördes 1975 och dess grundläggning är platta på mark. Stomme av lättbetong och stål. Tak av plåt och papp. Fasad: Tegel, trä och plåt i kontorsdel samt siporex i övriga delar. Fönster: 2- och 3 glas. Byggnaden utgörs av 654 m² kontor och personalutrymmen och 962 m² i produktionsytor. 5 industriportar tillhör lager och produktionsytorna. Bakgården är inhägnad med industristängsel och grind. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system. OVK godkänd 2020-11-20. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Harstenagatan 11