Skönbergagatan 9

Centralt , Söderköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

278 m²

Pris

5 000 000 kr

Tillträde

Tillträde enl överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik

Mindre hyresfastighet med centralt läge!

Denna hyresfastighet har ett utmärkt läge mitt i sta'n på en av Söderköpings huvudsakliga affärsgator. Ytan fördelar sig på två bostadslägenheter om 4 respektive 3 rok samt en lokal i entréplanet. Lokalen är inredd till frisersalong med en hyresgäst som gärna ser att nuvarande verksamhet får fortgå. Även de båda bostadslägenheterna är uthyrda. På gården som är gemensam med grannen finns ett rymligt garage byggt 2010 samt plats för parkering av en till två bilar. 

Välkommen att kontakta mäklaren för ytterligare information och visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 2 178
Lokalyta 1 100
Tomtarea 168

Bekvämligheter

Dusch
Garage (varm)
Kök/pentry
Reception
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 801 000 kr

Tillträde:

Tillträde enl överenskommelse

Driftskostnad:

123 312 kr/år

Pris:

5 000 000 kr

Prisinformation:

som utgångspris

Hyresintäkter:

361 200 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Söderköping Guldsmeden 2

Planlösning:

I entréplanet finns en lokal om 100 kvm vilken är inredd till frisersalong. I lokalen finns förutom salongen ett kök, två toaletter samt duschmöjlighet. En trappa upp finns en bostadslägenhet om 4 rok, 100 kvm. Det översta planet där det finns en hel del snedtak rymmer en bostadslägenhet om 3 rok, 78 kvm. På gården som är gemensam med grannen finns ett rymligt garage byggt 2010 samt plats för parkering av en till två bilar.

Teknisk information

Byggår: 1929

Grund: Delvis källare, delvis Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Putsad

Tak: Falsad plåt

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: Mekanisk i frisersalongen. Självdrag i övrigt.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Frånluftsvärmepump, Luft/luft-värmepump, Direktverkande el i vindsvåningen

Omgivning

Omgivning/natur:

Bara ett stenkast från fastigheten finns Söderköpingsån som på 1700-talet gjorde det möjligt för dåtidens fartyg att frakta och lossa allsköns förnödenheter i de centrala delarna av staden. Ett par hundra meter från ån finns Göta Kanal med sin kanalbank vilken sommartid myllrar av liv i och med det stora utbudet av restauranger, caféer och glassbarer.

Parkeringsmöjligheter/garage:

På den med grannen gemensamma gården finns plats för två till tre bilar. Dessutom finns ett varmgarage.

Närservice:

I centrala Söderköping där fastigheten är belägen finns ett flertal matvaruaffärer, klädbutiker, restauranger och även apotek, konditori, mm

Skyltläge:

Fastigheten har ett bra läge på en av Söderköpings populära affärsgator och i entréplanet finns stora skyltfönster mot gatan.

Kommunikationer

Vid den sk Stinsen bara några hundra meter från fastigheten erbjuds goda transportmöjligheter med buss till centrala Norrköpings, dess resecentrum och även söderut till Valdemarsvik och Kalmar.
Skönbergagatan 9