Yta
238 m²
Pris
2 400 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Bostad
Tillfälle att förvärva en hyresfastighet med hela sex lägenheter och goda hyresintäkter!
Tillfälle att förvärva en hyresfastighet med hela sex lägenheter och goda hyresintäkter. Tilltalande storlek på flera av lägenheterna vilket passar perfekt för exempelvis veckopendlande militärer.
Två plan där varje våningsplan inrymmer 3 lägenheter; en 2 r.o.k. á ca 60 kvm samt två 1 r.o.k. á ca 30 kvm.
Fastigheten är i gott skick och värms upp med bergvärme som ger låga driftskostnader och ett bra driftsnetto. Lättskött tomt. Fastigheten är fullt uthyrd. Välkomna att anmäla intresse!
Övrig information
Hyresintäkter: I dagsläget är samtliga 6 lägenheter uthyrda med total bruksarea på 238 kvm. Hyresintäkt på de 6 uthyrda lägenheterna är: 239 472 kr/år (avser varmhyra samt inklusive hushållsel). Lgh 1101: 2 rok på ca 60 kvm, hyra 3838 kr/månad Lgh 1102: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2460 kr/månad Lgh 1103: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2460 kr/månad Lgh 1201: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 2440 kr/månad Lgh 1202: 1 rok på ca 30 kvm, hyra 3258 kr/månad Lgh 1203: 2 rok på ca 60 kvm, hyra 5500 kr/månad Källarplan: Tvättstuga med Electrolux Wascator tvättmaskin. Duschrum. Torkrum. Lägenhetsförråd. Förråd med vattenmätare. Pannrum med Thermia Duo samt ackumulatortank på 500 liter som extra varmvattenberedare. Den gamla oljepannan samt oljetanken är kvar. Vind: Gott om utrymme som i nuläget inrymmer flera lägenhetsförråd. Driftkostnader: Uppvärmning samt hushållsel: 34 660 kr/år Vatten/Avlopp: 9 425 kr/år Renhållning: 4 690 kr/år Kabel-TV/Fiber anslutning: 9 810 kr/år Beräknad årsförbrukning: ca 19 700 kWh/år Försäkring: 4 500 kr/år Totalt: 63 085 kr/år Ingår i hyran: Värme, hushållsel, grundutbud TV, V/A, sophantering och möjlighet till parkering. Fiber tecknar hyresgästen själv. Angivna driftskostnader lämnade av fastighetsägaren. På grund av en svårbedömd elmarknad med varierande priser måste en spekulant göra en bedömning av kostnaden baserat på angiven årsförbrukning i kWh. Kostnaderna är angivna exklusive återbetalt elstöd (ca 10 000 kr). Säljaren har haft ett rörligt elavtal. Taxeringkod: 320.
Ytor
Typ av yta | Antal | Area m2 |
Bostad | 6 | 238 |
Tomtarea | 1 346 |
Ytbeskrivning
4 lägenheter á 1 rok på ca 30 kvm samt 2 lägenheter á 2 rok på ca 60kvm.
Bekvämligheter
Ekonomi
972 000 kr
Enligt överenskommelse
63 085 kr/år
2 400 000 kr
Utgångspris. Pantsättning: Det finns 3 st pntbrev uttagna om sammanlagt 1 285 000 kr.
239 472 kr/år
Utförande
Svanvik 1:255
Teknisk information
Byggår: 1950
Grund: Murad källare
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Tak: Lertegel
Fönstertyp: 2-glas isolerrutor
Ventilation: Självdrag
Vatten/avlopp: Kommunalt
Uppvärmning: Bergvärme
Energiklass: E
Omgivning
Svanvik är ett naturnära bostadsområde i norra Karlsborg. Här finns lantliga boenden med närhet till Karlsborgs centrum. Närheten till vatten präglar Karlsborg. Staden ligger på en smal remsa mellan Vättern och Bottensjön och Göta kanal går genom samhället. Du som gillar bad och båtliv i alla dess former har verkligen hamnat rätt. Karlsborgs kommun har cirka 7 000 invånare. Här kan du hitta bostäder av alla slag, chansen är stor att du får sjöutsikt vilket boende du än väljer. I Karlsborg lever du ett aktivt och tryggt liv i en charmig stad med vackra omgivningar. Regementet K3 ligger här och militärerna är ett naturligt inslag i stadsbilden. På sommaren fylls Karlsborg av turister. Den anrika fästningen är populär liksom stadens många gemytliga caféer och restauranger. Under sommaren är staden fylld av liv och aktiviteter, allsången vid kanalen lockar mängder av besökare och gästas av kända artister. Karlsborg växer och framförallt i de norra delarna. Redan nu har stadsbilden förändrats med det nya området Äspenäset som tagit form med flera nyproducerade villor vid Vätterns strand. I Karlsborg finns grundskola för barnen från F-9 och flera förskolor. För en aktiv fritid finns flera olika föreningar, elljusspår, hinderbana och badhus. I kommunen finner du också golfbana, ridskola, och en mindre skidanläggning. Omgivningarna utanför Karlsborg är vackra, här finns till exempel fler fina badsjöar, det vilda landskapet i Tiveden och den spännande miljön runt Forsviks bruk. Det går bra att pendla till både Skövde och Tibro.
Tipsa en vän