Teknikringen 18

Linköping
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

280 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Samhällsfastighet
  • Övrigt
Fastighet med ett strategiskt bra läge i Mjärdeviområdet, Linköping. Byggnaden inrymmer lokaler för skolverksamhet om 280 m² med anpassningsmöjligheter till bl.a. kontor då nuvarande hyresgäst ska flytta. Tomtarealen uppgår till 2 394 m². Hyresvärdet uppgår till ca 457 000 kr/ år. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Lager 1 30
Skola/förskola 1 250
Tomtarea 2 394

Ekonomi

Driftskostnad:

64 260 kr/år

Hyresintäkter:

457 826 kr/år

Teknisk information

Byggnad: Hyreshusenhet

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1997

Beskrivning: Byggnad uppförd 1997 med gjuten betongplatta på mark som grundläggning. Stomme av trä. Tak av plåt. Fasad av stående träpanel. Fönster av 3-glas isoler. Bruksarean är inklusive förrådsbyggnaden vid fastighetens parkeringsområde som utgör 30 m² av totalt 280 m². Huvudbyggnaden inrymmer i dagsläget lokaler för skolverksamhet om 250 m² i markplan. Lokalerna är i dagsläget anpassade för skolverksamheten med bl.a. matsal, skolsalar och övriga samlings- och förvaringsrum. Dessa utrymmen kan anpassas till kontors- och konferenslokaler. Tomtarealen uppgår till 2 394 m² och är inhägnad med anpassning för skola och lek samt med diverse förrådsbyggnader. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Fjärrvärme. Ventilation: FTX-system. OVK Godkänd 2022-09-19, nästa besiktning 2025-09-12. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp.

Teknikringen 18