Norra Esplanaden 16

Växjö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 124 m²

Pris

22 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
Kommersiell fastighet med butik/kontor, industri samt lägenheter i mycket gott skick och i ett centralt läge i Växjö med anslutning till större vägar. Större outnyttjad byggrätt finns till fastigheten. Butik/kontor och industrilokalen är för närvarande vakant. Uthyrningsbar yta på 1123 kvm fördelat på 549 kvm på 6 stycken lägenheter, industrilokal på 410 kvm samt 164 kvm kontor/butikslokal.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 6 550
Kontor 1 164
Industri 1 410
Tomtarea 1 477

Ekonomi

Taxeringsvärde:

9 584 000 kr

Driftskostnad:

273 740 kr/år

Pris:

22 000 000 kr

Hyresintäkter:

1 068 180 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1982

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1970

Byggnad: 5

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1982

Byggnad: Hyreshus med lägenheter

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1929

Beskrivning: Stort hyreshus med 6 lägenheten. 2 lägenheter par plan. Fördelat på 4 stycken 4:or och 2 stycken 3:or. Mycket trevligt trapphus. Lägenheterna håller en bra standard. Byggnadstyp: 2 1/2 plan med källare Byggår: 1929 Fasad: Tegel Stomme: Trä Grundläggning: Källare Bjälklag: Trä Fönster: 3-glas Tak: Bandad plåt Utvändigt plåtarbete: Plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: 3, hiss saknas Vatten & avlopp: Kommunalt Renoveringar: - 1991-1992, Byte av avloppsstammar, vattenledningar, nya kök och badrum, nya golv och målning. Byte till 3-glasfönster. Ombyggnation av lägenheterna på 3:dje plan. - 2014, renovering av 6 stycken badrum - 2014, renovering av lägenhet till vänster, 1a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt sovrum. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar. - 2015, renovering av lägenhet till höger, 2a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt sovrum. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar. - 2016, Målning utvändigt samt tak. - 2018, renovering av lägenhet till höger, 1a plan. Upprivning av golv i hall, kök samt lilla sovrum. Dammsugning av krypgrund. Montering av nytt bjälklag, nya spånskivor, målning & tapetsering samt nya golvbeläggningar. Samt installation av en krypgrundsavfuktare i krypgrunden. - 2020, Byte av kyl & frysar. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt

Byggnad: Kontor/butikslokal

Byggnadstyp: Kontorsbyggnad

Byggår: 1982

Beskrivning: Stor butik- och kontorslokal ut mot Norra Esplanaden med skyltfönsterläge. Lokalen är i 2 plan, med 3 kontorsutrymmen på entréplan och en kontorsdel på övre plan. Entréplan hade kunnat användas som butikslokal. Till lokalen finns det ett personalrum med pentry samt en toalett. Ingång till kontor via baksidan med egen dörr. Butiken är fördelad i 2 större rum med stora fönster ut mot Norra Esplanaden samt 1 mindre kontor längre in i lokalen. På övre plan finns också ett större yta, där finns även en personalingång. I Till lokalen finns ett personalrum, pentry samt en toalett. Har använts som kontor och butik av senaste hyresgästen. Byggnadstyp: 2-plan Byggår: 1982 Fasad: Trä & tegel Tak: Plåt Utvändigt plåtarbete: Plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: Antal våningar: 2. Ingen hiss. Vatten & avlopp: Kommunalt Renoveringar: - 2016, målning av utsidan. - 2017, isolering av tak ned sprutisolering. - 2018, Rev upp 4 gamla golv, och gjöt nya golv. Nytt klinkergolv och ommålning. - 2018 Ny takbeläggning samt målning av plåtdetaljer. - 2018 Nya mätartavlor för el. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt

Byggnad: Industrilokal

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1929

Beskrivning: Större industrilokal med kontorsdel samt butiksdel. Perfekt för mindre verksamhet med stora öppna ytor. Kök finns med kyl&frys, diskmaskin samt tvättho. Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1929 Fasad: trä Stomme: trä Fönster: 3-glas Tak: plåt Utvändigt plåtarbete: plåt Uppvärmning: Fjärrvärme Våning/hiss: Antal våningar: 1. Hiss saknas. Vatten & avlopp: Kommunalt Renoveringar: - 2016, målning av utsidan. - 2018 Ny takbeläggning samt målning av plåtdetaljer. - 2018 Nya mätartavlor för el. Uppvärmning, kylning och ventilation Fjärrvärme Vatten och avloppstyp Kommunalt

Norra Esplanaden 16