Yta
100 m²
Pris
450 000 kr
Tillträde
Enligt överenskommelse
Beskrivning
- Övrigt
Restauranglokal i bostadsrättsform med toppenläge
Nu finns chansen att förvärva denna restauranglokal med bästa tänkbara läge för denna typ av verksamhet. Med ett perfekt läge precis mellan Stora Torget i Tibro och busstationen finns det gott om parkeringsmöjligheter och kundflödet här är väldigt bra.
Lokalen om ca 100 m² inrymmer idag en serveringsdel, kund-wc, kassa/bardisk, kök, diskrum, personalutrymme ink. wc samt en lastbrygga på baksidan av huset som gör varuhanteringen smidig. Framför huset är det prydligt stensatt och här finns det möjlighet att ha en uteservering.
Inventarier och köksutrustning m.m. som syns på bilderna säljs separat.
Välkommen att höra av dig vid frågor!
Övrig information
Serveringsdel Ljus och fin serveringsdel med stora fönsterpartier. Det finns två entréer, bardisk/kassadisk samt plats för buffé eller liknande. Lättstädat och praktiskt klinkergolv. Gäst-wc Fräsch wc med kaklade väggar, klinkergolv, wc-stol och tvättställ. Utanför dörren finns ytterligare ett tvättställ. Kök Kök med klinkergolv och till stor del kaklade väggar vilket gör det lättskött. Inventarier kan säljas på förfrågan, enligt separat överenskommelse med säljaren. Diskrum Rymligt diskrum med plastmatta på golvet och delvis kaklade väggar. Sep. wc / personaltoalett Sep. wc med plastmatta på golvet samt delvis kaklade väggar. Personalutrymme, kontor, omklädning Pausrum för personal/förrådsutrymme. Bord och stolar samt extra kylar står här. Plastmatta på golvet. Från detta utrymme nås också ett mindre kontorsrum och ett litet utrymme för omklädning Föreningsinformation: Namn: HSB Brf Centrum I Tibro Adress: Box 253, 54126 Skövde Antal lägenheter: 17 bostadsrätter Antal lokaler: 3 lokaler (upplåtna med bostadsrätt) samt 8 lokaler (hyresrätt) Äkta/Oäkta förening: Äkta Föreningens mark: Friköpt Allmänt om föreningen: Föreningens fastigheter Vallmon 4 färdigställdes 1958. På fastigheten finns bostadshus med tillsammans tre trapphus med adresserna Fredsgatan 12 A-B och Stora Torget 5. Gemensamma utrymmen: Trapphiss finns installerad och kan användas av den som ev. har behov för detta. Förråd: I husets källare finns förråd, matkällare samt ytterligare förvaringsplats i en ruta i ett öppet förrådsutrymme. Tvättstuga: Gemensam tvättstuga i husets källare. Gemensamhetslokal: I källaren har föreningen också en gemensamhetslokal. Parkering: Föreningen har 4 stycken garage - separat kö till dessa platser. Föreningen har 10 stycken parkeringsplatser - dessa kan inte hyras, utan principen "först till kvarn" råder. I övrigt finns närliggande gratis parkeringsytor. Parkering: Föreningen har 4 garageplatser. TV och bredband: Fiber finns och ingår i månadsavgiften lägenheterna upplåtna med bostadsrätt. Avvikelse kan finnas vad det gäller föreningens övriga lokaler. Se separata annonser. Föreningens renoveringar: Under 1993 renoverades fastigheten. Samtliga stammar byttes, vilket medförde att kök, hall och badrum helrenoverades. Fasaden tilläggsisolerades och försågs med ny putsbeläggning. Balkonger byttes ut. Yttertak lades om och höjdes till sadeltak. Mekanisk ventilation installerades. Tvättstugan renoverades samt utökades med torkrum. Funktionskontroll av ventilationssystemet utfördes 2022 för lägenheterna. Radonmätning har utförts av föreningen under december 2014 - mars 2015. De närmaste åren planerar styrelsen för följande åtgärder. -Underhåll av golv i källargångar. -Tamburdörrar 18 st och eventuellt låssystem Föreningens ekonomi: Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Överlåtelseavgift: 1 313 kr betalas av säljare Pantsättningsavgift: 525 kr.
Ytor
| Typ av yta | Antal | Area m2 |
| Butik | 100 |
Bekvämligheter
Ekonomi
Enligt överenskommelse
58 700 kr/år
450 000 kr
Månadsavgift: 8637 kr/månad ink. V/A
Utförande
Lgh nr 35-4928-7059 i Brf Centrum i Tibro
Teknisk information
Byggår: 1958
Renoveringsår: Stambyte 1993
Fönstertyp: 3-glas isolerrutor
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energiklass: D
Omgivning
Tibro är en aktiv kommun med drygt 10 000 invånare endast två mil från Skövde. Här får du mycket bostad för pengarna och dessutom är skatten låg. I Tibro trivs både barnfamiljer och de som uppskattar en lugn och trygg miljö med god service. Föreningslivet är unikt och sätter sin prägel på orten. Här finns över 120 föreningar, många av dem inom idrott, mest känt är Tibro för motocross och konståkning. Tycker du om att idrotta behöver du alltså inte sakna något. Du kan också jogga eller åka skidor i de fina motionsspåren som finns i och utanför samhället eller besöka ortens ishall eller sporthall. Inom tätorten finns två årskurs F-6 skolor med tillhörande fritidsverksamhet, Häggetorpsskolan och Baggeboskolan. För de större barnen finns sedan Nyboskolan med årskurs 7-9. Totalt i kommunen finns det sedan nio förskolor för de mindre barnen. På Baggeboskolan och Nyboskolan finns även grundsärskola.
Tibro är Sveriges möbelcentrum och entreprenörsandan är stark. I kommunen finns över 800 företag, cirka 60 av dem sysslar med tillverkning, design, försäljning och distribution av möbler. Merparten av Tibroborna arbetar på orten men de som pendlar åker främst till Skövde till de stora arbetsgivarna Volvo och Skaraborgs sjukhus.
Kommunikationer
Kontakta Fastighetsbyrån
Ditt meddelande är skickat till annonsören
Carl-Johan Larsson
Fastighetsmäklare
Lisa Karlsson
Säljstöd
Tipsa en vän