Von Sydows väg 3

Rotorp , Halmstad
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

240 m²

Pris

4 650 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Övrigt
Med ett utmärkt läge i lugn och rofylld miljö på Väster/Rotorp ligger denna välskötta fastighet som inrymmer tre lägenheter med bra standard i storlek om ca 65m², uthyrd yta i dag om ca 200 m². Fastigheten har genomgått en större renovering det senaste året med nytt yttertak, nya gjutna balkonger, nya fönster och nya brandklassade lägenhetsdörrar. Värmepump luft/vatten står för uppvärmningen. Lägenheterna har trivsamma planlösningar, varav lägenheterna på andra plan samt vindsplan erbjuder fantastisk utsikt över Rotorp och hav. Vi gillar det rofyllda läget på lugn återvändsgata med en lättskött trädgård om 914 m² där stora gräsytor och träd ger en lummig inramning. Fastigheten har flera stora potential som att fastigheten har en generös byggrätt om 234 kvm BTA samt möjlighet till inredd vind även på tillbyggnaden för att utveckla fastigheten på bästa sätt! Fastigheten säljs i bolag eller som vanlig fastighetsöverlåtelse. Välkommen på visning!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 200
Garage/Lokal 1 40
Tomtarea 914

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 985 000 kr

Driftskostnad:

62 000 kr/år

Pris:

4 650 000 kr

Hyresintäkter:

284 832 kr/år

Teknisk information

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1945

Omgivning

Omgivning/natur:

Rotorp På eftertraktade Väster och Rotorp finner du lugn och ro i omedelbar närhet till centrala Halmstad. Det som kännetecknar området är de gröna omgivningarna, den blandade bebyggelsen och placeringen mellan centrum och Flygstaden. Flygstadens handelsområde ligger sedan 2002 invid flygplatsen och här erbjuds ca 15 butiker med inriktning främst mot hus och hem, sport och fritid. Cykel- och gångvägar leder dig hit. Vill du vara aktiv har du hittat alldeles rätt. På nära håll finner du boulehall, träningsanläggningar, fotbollsplaner, ridhus och inte minst Galgberget bakom Halmstad sjukhus med sin fina natur och slingrande promenadvägar. Förskolor och skolor i närområdet: Vårhemsstugans förskola (privat 1-5 år), Richardsonsgatan/Bexelssgatan Karlsro förskola med tre avdelningar (1-5 år) Väderögatan 4 Kimbogårdens förskola med tre avdelningar (1-6 år) Fågelvägen 45 Västanvindens förskola med tre avdelningar (1-5 år) Skånegatan 13 Guldfiskens förskola med specialinriktning på allergier och infektionskänsliga barn, Bohusgatan 2 A Sömntutans förskola öppen dygnet runt, året om (1-12 år), Rhedinsgatan 14 Vittra (internationell för och grundskola från hösten 2011), Nymansgatan 23 Slottsjordsskolan (åk F-5), Skånegatan 25 Brunnsåkersskolan (åk 6-9), Flygaregatan 2 Kattegatt Gymnasiet

Von Sydows väg 3