Företagsvägen

Gammelstad , Luleå
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

217 m²

Pris

3 595 000 kr

Tillträde

2024-06-03

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Nyproduktion av industrilokaler i Luleå. Friköpt tomt på ca 1000m2. Byggnad 240m2 med 3st portar, 5,2m i takhöjd.

Nyproduktion industrifastigheter. 
Industrifastighet med lagfart på Kyrkåkra industriområde i Gammelstad, Luleå.
240 kvadratmeter byggnad med 3 stycken industriportar med storleken 4,5 x 4,5m.
Lokalen är delad med mellanväggar för att förenkla eventuell uthyrning av garagehallarna.
Det går även att göra öppningar mellan hallarna om man önskar detta.
Byggnaden har en väl tilltagen takhöjd på 5,2 meter med möjlighet att installera entresolplan i varje 
garagehall.
Respektive garagehall har en avloppsränna kopplad till oljeavskiljare. Vatten och avlopp finns 
förberett för t.ex. kök och toalett.
Byggnaden är tillverkad av en isolerad 195mm stomme. Fasaden är en modern grå sinusplåt med 
svarta fönster, röda portar och röda plåtdetaljer. Taket är svart falsat plåttak.
Grundläggningen är en förstärkt betongplatta.

Fastigheten är ansluten till en samfällighetsförening som hanterar industriområdets vatten & avlopp, oljeavskiljare, snöskottning samt underhåll av gemensamma utomhusytor.

Fastighetsägaren betalar 
en avgift till samfälligheten för sin del av kostnaderna.
Fakta
Fastighetsarea: ca. 1200 kvm
Byggnadsarea: ca. 240 kvm
Höjd inne: 5,2 meter
Antal portar: 3 stycken a´4500 x 4500mm.
Vatten & avlopp: via samfällighet
Snöskottning: via samfällighet.
Oljeavskiljare: via samfällighet.
El: Eget abonnemang
Fiber: Eget abonnemang

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kallager 3 217
Tomtarea 1 000

Ytbeskrivning

Industri/lagerhall. Ca 217m2. 3st portar. 72m2 per port

Ekonomi

Tillträde:

2024-06-03.

Pris:

3 595 000 kr

Prisinformation:

Priset avser köp av fastighet med byggnad.

Utförande

Planlösning:

3st 72m2 garagehallar. Möjlighet att öppna upp mellan hallarna.

Teknisk information

Byggår: 2024

Företagsvägen