Gamla Brunnsvägen 10

Örserum , Gränna
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 656 m²

Pris

6 900 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Hotell
  • Övrigt
Hotellets bruksareal uppgår till 1 656 m² och utgörs av bl.a. boenderum, konferensrum, restaurang med pubdel, storkök, reception och sällskapsytor. Tomtarealen uppgår till 9 660 m² och kopplar samman hotellet med sjön genom en generös gräsyta. På tomten i övrigt finns en stenlagd gångväg, ett brunnshus och en paviljong. Nere vid sjön finns tillhörande strand och brygga med möjligheter till båtförtöjning. Hela fastigheten blir disponibel för köpare. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes antingen genom en direkt fastighetstransaktion eller genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas dels på inventarier och dels på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Hotell 1 1 656
Tomtarea 9 660

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 611 000 kr

Driftskostnad:

489 259 kr/år

Pris:

6 900 000 kr

Prisinformation:

Anbud

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1938

Byggnad: Huvudbyggnad

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1938

Renoveringsår: 1967

Beskrivning: Huvudbyggnad uppförd 1938 (Del A) med gjuten källargrund och betongplatta på mark. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Stående och liggande träpanel. Fönster: 2-glas. Tak: Tegelpannor. Denna del tillbyggd 1975 (Del B) i samma byggtekniska utförande. Konferens- och flygelbyggnad (Del C & D) tillbyggd 1967 och har grundläggning betongplatta på mark samt källargrund (Del D - Flygelbyggnad). Stomme: Betong. Bjälklag: Betong. Fasad: Stående och liggande träpanel. Fönster: 2-glas. Tak: Tegelpannor. För övrig byggteknisk information se ritning. Byggnaden fördelas huvudsakligen i tre huskroppar. Huvudbyggnadsdelen (A & B) utgörs av restaurangdel, matsal, reception, kök, pubdel och altaner på båda sidor i markplan. På övervåningen finns 10 hotellrum (varav 1 omgjort till kontor) i hög standard samt en hall/ allmäna sällskapsytor ovanför trapp. Konferensbyggnadsdelen utgörs av ett plan som innehar ett stort konferensrum som kan fyllas med ca 60 gäster och som kopplar samman huvudbyggnadsdelen med flygelbyggnaden. Flygelbyggnaden består av 2 våningar + källare och innehar 20 hotellrum. Källarplanet utgörs av pannrum, bastu, konferensrum och sällskapsytor. Den totala bruksarean uppgår till ca 1 656 m². Avvikelser i areauppgifter kan förekomma. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: I huvudsak Bergvärme. För ev. spetslast finns luftvärmepumpar. Ventilation: Mekanisk till- och frånluft samt Självdrag. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten & avlopp. Radon Inga kända miljöproblem på aktuell fastighet. TV/internet Fiber är indraget i fastigheten.

Omgivning

Omgivning/natur:

Örserum är ett mindre samhälle 10 minuter bilväg öster om Gränna och E4an, som är beläget i Jönköpings kommun. Genom samhället går Tranåsvägen som möjliggör anslutningen till E4an samt Tranås i fortsatt östlig riktning. Här finns bl.a. en välbesökt badplats och en kyrka. Med hjälp av kollektivtrafik kan du ta dig till både Jönköping och Tranås med linje 120 alternativt linje 540. Fakta om Jönköpings kommun hämtat från ekonomifakta.se. * 145 114 invånare (2022) * Medelålder 40,4 år (2021) * Medianinkomst 319 677 kr (2021) * Skattesats 33,4% (2023) * Andel högutbildade 29,9% (2021) * Företagsklimat, ranking 135 av 290 (2022) * Största privata arbetsgivare är Husqvarna AB med 1 925 anställda (2022) * Största offentliga arbetsgivare är Jönköpings Kommun med 15 275 anställda (2022)

Gamla Brunnsvägen 10