Kyrkogårdsvägen 2A

Bettorp industriområde , Örebro
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 905 m²

Pris

27 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
Kontor-, produktion- och lagerfastighet med total lokalarea 1 905 m2 belägen i Bettorps industriområde. Fastigheten är i fint skick och har bra planlösning som kan passa olika typer av verksamheter. Hela bottenvåningen är tillgänglig för ny ägare! Kontorsytan på övervåningen och delar av parkeringen på baksidan är uthyrd till 1 hyresgäst. Det finns separerat ingång/entré till kontoret på övervåningen. Stor asfalterad parkering på baksida tomt. Vidbyggt skärmtak med lastyta för smidig av- och pålastning. Friköpt inhägnad tomt 6280 m2. Tillgängligt och logistiskt läge intill riksväg 50. Flexibelt tillträde! Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för bokade visningar!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 18 768
Industri 1 1 137
Tomtarea 6 280

Ekonomi

Taxeringsvärde:

14 140 000 kr

Driftskostnad:

193 008 kr/år

Pris:

27 000 000 kr

Teknisk information

Byggnad: Kontor, produktion och lager

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 2012

Beskrivning: GRUNDLÄGGNING - Platta på mark FASADMATERIAL - Puts FÖNSTER - 3-glas YTTERTAK - Papp/Duk Lokalarean 1 905 m2 fördelas på kontor, produktion och lager. Taxerad area kontor 768 m2 samt produktion/lager 1 137 m2. Hela bottenvåningen är tillgänglig för ny ägare. Ytan fördelas enligt följande: Ingång från baksida parkering till ENTRÉ/HALL 9 KONTORSRUM KÖK och MATSAL med utgång till uteplats 2 OMKLÄDNINGSRUM med wc/dusch SERVER/DATARUM FÖRRÅD/STÄD PRODUKTIONSHALL (hallen är centrerad i mitten av byggnaden), fri takhöjd 3,9 meter Mindre PRODUKTIONSHALL i anslutning till den större hallen och lagret. KEMIRUM och SPOLPLATS LAGER i anslutning till port för av- och pålastning, porthöjd ca 5 meter, finns plats för pallställage, utanför porten finns lastyta med skärmtak Fin VERKSTAD Grov VERKSTAD I lokalen på bottenvåningen är det klinkergolv förutom i kontorsrum/konferensrum och matsalsen där det ligger parkett. KONTOR ÖVERVÅNING drygt 350 m2 med separat ingång. 9 KONTORSRUM KÖK/MATSAL 2 SEPARAT WC varav den ena handikappanpassad 2 FÖRRÅD STÄDRUM I lokalen är det ekparkett på golv och vitmålade väggar. Konstorsanpassad belysning. Alla kontorsrum har fönster. Finns både trappa och hiss till övervåningen. Uppvärmning, kylning och ventilation UPPVÄRMNING - Fjärrvärme, vattenburna radiatorer kontor och luftburen värme produktionsyta. VENTILATION - Mekanisk ventilation Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp. TV/internet Fiber finns indraget. Hyresgäst ombesörjer eget abonnemang.

Kyrkogårdsvägen 2A