Hamrångevägen 255

Hamrångefjärden , Hamrångefjärden
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

575 m²

Pris

6 100 000 kr

Tillträde

Enligt ök

Beskrivning

  • Bostad

Charmig hyresfastighet med 9 lägenheter och driftsnetto på över en halv miljon kr/år, endast 3 mil utanför Gävle!

Välkomna till Hamrångevägen 255 & 257 och denna hyresfastighet med två bostadshus vilka inrymmer totalt 9 lägenheter i varierande storlek. På fastigheten finns även ett gårdshus med tvättstuga och förvaring samt goda parkeringsmöjligheter på grusad gårdsplan och flertalet carportplatser. Hyresintäkterna uppgår till 645 084 kr per år och driftkostnad inkl. fastighetsskatt är för närvarande 111 274 kr per år vilket ger driftsnetto på 533 810 kr per år. Dessutom finns möjlighet till bolagsaffär.

Fastigheten är belägen på ett fridfullt läge vid natur och Hamrångefjärden med fina promenadstråk och badplats. Goda kommunikationer med närmsta busshållplats på gatan utanför och endast ett par minuters bilfärd till E4. Förskola, skola och matbutik finner ni i Bergby, endast 4 km bort.

De 9 lägenheterna fördelar sig enligt följande:

Lgh 1- 55 kvm 2 rok
Lgh 2- 65 kvm 3 rok
Lgh 3 - 55 kvm 2 rok
Lgh 4 - 71 kvm 3 rok
Lgh 5 - 45 kvm 1,5 rok
Lgh 6 - 64 kvm 2 rok
Lgh 7 - 85 kvm 3 rok
Lgh 8 - 55 kvm 2 rok
Lgh 9 - 80 kvm 3 rok

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 9 575
Tomtarea 6 795

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Garage (kall)
Kök/pentry
Parkering
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 434 000 kr

Tillträde:

Enligt ök

Driftskostnad:

111 274 kr/år

Pris:

6 100 000 kr

Prisinformation:

Utgångspris

Hyresintäkter:

645 084 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Rån 1:1

Teknisk information

Grund: Källare/torpargrund

Stomme: Trä

Fasad: Trä

Fönstertyp: 2-glas

Ventilation: Självdrag

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Bergvärme

Hamrångevägen 255