Edingsvägen 20

Linneby , Uddevalla
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

295 m²

Pris

5 000 000 kr

Tillträde

Efter överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor

Kommersiell fastighet på Edingsvägen 20. Välskött och nyrenoverad kontorsfastighet i centralt läge i Uddevalla.

I dagsläget finns det tre hyresgäster med pågående kontrakt för denna fastighet. Fastigheten lämpar sig väl för en enskild användare som vill ha en egen lokal att växa i. Även om två av hyresgästerna för närvarande är delägare i fastigheten, är det möjligt att diskutera en avslutning av deras hyreskontrakt om så önskas. Ägarna är även öppna för ett hyres köps upplägg.

Fastigheten har en stor asfalterad gårdsplan med bra möjligheter till parkering för personalen eller externa hyresgäster i närområdet. 

Fastigheten har under de senare åren genomgått omfattande renoveringar samt tillbyggnad av fastigheten 2019-2020. 

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 3 295
Tomtarea 923

Ytbeskrivning

Se planritning.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Omklädningsrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 070 000 kr

Tillträde:

Efter överenskommelse

Pris:

5 000 000 kr

Prisinformation:

Kontakta annonsören

Teknisk information

Byggår: 1929-2019

Renoveringsår: 2019-2020

Grund: Platta på mark / Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Tak: Tegel

Fönstertyp: 3-glas, aluminium

Ventilation: Mekanisk frånlufts ventlialtion.

Vatten/avlopp: Kommunalt

Uppvärmning: Fjärrvärme. Luft/luftvärmepump.

Nåbar via: Riksväg 44

Omgivning

Omgivning/natur:

I närområdet finner ni Rimnersvallen där den nya simhallen och friidrottsarenan håller på att byggas. Rimnersområdet är även ett stort naturområde där ni finner löpspår och cykelspår.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Stor asfalterad gårdsplan för parkering.

Närservice:

Uddevalla centrum är bara 700 meter ifrån fastigheten. Närbutiker och Uddevalla sjukhus finns i närområdet.

Kommunikationer

Mycket centralt belägen i Uddevalla med närheten till påfarten till 44an, gångavstånd till centrum och närhet till livsmedelsbutik samt kommunikation.
Edingsvägen 20