Vimarka Enlund 1

Enlund , Linköping
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

931 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Bostad
  • Industri & verkstad
Flerbostadshus med garage och kallager i Vimarka, Linköping. Fastigheten inrymmer 3 bostadslägenheter med en total boarea om 220 m². Därtill finns garageytor, kallager och snickeriverkstad med en bruksarea om totalt 711 m². Total bruksarea 931 m². Hyresvärde 2023 ca 494 000 kr. Försäljning av fastigheten sker via indikativa bud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt att fritt anta eller förkasta inkommet bud eller att hålla en efterföljande förhandling/auktion mellan budgivarna. Säljaren förbehåller sig även rätten att avsluta försäljningsprocessen eller ändra i beskrivna riktlinjer när som helst före undertecknandet av bindande överlåtelseavtal. Oavsett skälen till att försäljningsprocessen avbryts eller ändras ska respektive budgivare själv svara för de kostnader som uppkommit i samband med utvärdering av fastigheten. Fastigheten överlåtes i första hand genom försäljning av aktier i ett av säljaren nybildat bolag (NYAB) efter sedvanlig paketering. Bud lämnas på underliggande fastighetsvärde efter eventuella avdrag för latent skatt. Som underlag för bolaget vid sådan överlåtelse hänvisas till bifogad proformabalansräkning. Indikativa bud skall vara LIWE Estate tillhanda senast 2023-09-22.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 3 220
Industri 1 164
Kallager 1 261
Övrigt 3 286
Tomtarea 3 130

Ekonomi

Taxeringsvärde:

2 260 000 kr

Driftskostnad:

42 324 kr/år

Hyresintäkter:

494 884 kr/år

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1963

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Produktionslokal

Byggår: 1963

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1963

Byggnad: Hyreshusenhet

Byggnadstyp: Småhusbyggnad

Byggår: 1963

Beskrivning: Grundläggning: Gjuten källargrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Fönster: 2-glas. Tak: Plåt. Byggnaden utgörs av två lägenheter i två plan med en total boarea om 150 m². Lägenheterna är fördelade med en 2:a på markplan samt en 4:a en trappa upp i byggnaden. I källaren finns gemensam tvättstuga och lägenhetsförråd. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luftvärmepump (vattenburet). Ventilation: Självdrag. Vatten och avloppstyp Vatten & avlopp via egen brunn.

Byggnad: Industrienhet

Byggnadstyp: Industri

Byggår: 1963

Beskrivning: Garagebyggnad uppförd i omgångar med gjuten platta på mark. Stomme av stål & trä. Tak: Plåt. Fasad utgörs av både puts och plåt. Fönster: 2-glas och delvis isolerglas (alu) i garagebyggnad. Plåtbyggnad används som både kallager och varmlager. Garagebyggnad och snickeri är uppvärmt. Byggnaden fördelas på garageytor om ca 286 m², kallager och snickeriverkstad om ca 424 m² samt en bostadsdel om 70 m². Byggnadens totala uthyrningsbara area uppgår till 780 m². Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Luftvärmepump. Ventilation: Självdrag och delar av verksamhetsanpassat fläktsystem i verkstad. Vatten och avloppstyp Vatten & avlopp via egen brunn.

Omgivning

Omgivning/natur:

Fakta om Linköping Linköping är en snabbt växande kommun med 165 000 invånare som ligger i hjärtat av södra Sverige med goda kommunikationer. Det är Sveriges femte största kommun och en del av regionen East Sweden. Linköping präglas av högteknologi i världsklass inom områden som flyg, IT och miljö. Här finns en stark innovationskraft med Mjärdevi Science Park, en av Europas främsta teknikparker och ett högt rankat universitet som står för nytänkande och spetskompetens. Uppgifterna bygger på tillgänglig statistik från Augusti 2022. Linköping • 165 000 invånare • Låg snittålder – 39 år • 36 procent har universitetsutbildning • 11 500 aktiva företag • 65 procent av företagen är kunskapsintensiva • Kända företag: Saab, Ericsson, Cloetta, IFS, Sectra, Scan, Arla, Autoliv, Arris • Universitetssjukhus • Regionalt pendlingsnav, 20 000 inpendlare dagligen • Lägst skattesats i regionen – 20,20 kr

Vimarka Enlund 1