Fastigheter till salu i Härnösand > Sälsten > Sälsten 18 B

Sälsten 18 B

Sälsten , Härnösand

Spara Dela

Visa alla 89 bilder

Visa alla

Yta

638 m²

Pris

5 500 000

Tillträde

Diskuteras

Beskrivning

Butik
Hotell
Övrigt

Välkommen till Villa Fridhem - En pärla för framtidens möjligheter! Är du redo att förälska dig i en historisk skatt som bjuder på oändliga möjligheter? Villa Fridhem är inte bara en fastighet; det är en resa genom tid och rum, belägen i den skimrande juvelen strax utanför Härnösands stadskärna. Denna exklusiva pärla är omfamnad av naturens outsagda skönhet och erbjuder en fristad där drömmar blir verklighet. En naturidyll som inspirerar Föreställ dig en plats där kreativiteten flödar lika fritt som de omgivande vattendragen. Villa Fridhem ligger i hjärtat av en betagande natur, perfekt för de som söker inspiration eller en paus från vardagens brus. Vare sig du är ute efter en lugn promenad i den mysiga parken, en funderarstund på en av de många fina uteplatserna, eller ett aktivt äventyr, har Villa Fridhem det du söker. En mångsidig arena för varje tillfälle Med sin unika kombination av historisk charm och modern flexibilitet tjänar Villa Fridhem som den ultimata platsen för kurser, konferenser, festligheter och som ett Bed & Breakfast. Tänk dig att väcka liv i ditt nästa stora evenemang eller att starta dagen med en inspirerande workshop, allt inramat av denna anmärkningsvärda fastighets tidlösa elegans. Oändliga möjligheter för framtidens entreprenörer Drömmer du om att starta ett retreat-center för välbefinnande, en kreativ verkstad, eller kanske ett innovativt co-working space för digitala nomader? Med flera byggnader som erbjuder oändlig anpassningsbarhet är Villa Fridhem en lekplats för entreprenöriella själar. Föreställ dig att dela upp denna historiska pärla i mindre enheter, skapa unika rum för olika företag eller organisationer och blås liv i dina mest kreativa idéer. En resa genom tiden Byggd år 1868 som en kärleksgåva, har Villa Fridhem en rik historia att berätta. Från dess timrade väggar som en gång forslades över isen, till dess liv som en sommaridyll för familjen Kempe, bär varje hörn av denna fastighet på en berättelse väntande på att utforskas. Ditt nästa kapitel väntar Villa Fridhem är mer än en fastighet; det är en inbjudan till att skapa, utforska och inspireras. Oavsett om du drömmer om att förvandla det till ett blomstrande företagscenter, ett kulturellt nav, eller behålla dess nuvarande charm som en oas för gäster och deltagare, är denna plats redo att anpassa sig efter din vision. Är du den nästa visionären som tar Villa Fridhem in i framtiden? Låt oss ta det första steget tillsammans mot att förverkliga dina drömmar. Välkommen hem till Villa Fridhem – där historien möter framtiden.

Ytor

Typ av yta	Antal	Area m²
Kontor	1	638
Tomtarea		22 840

Ekonomi

Taxeringsvärde:

1 442 000

Tillträde:

Diskuteras

Driftskostnad:

85 467 /år

Pris:

5 500 000

Dokument

Läs mer om objektet på mäklarens sida

Teknisk information

Byggnad: 1

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1800

Byggnad: 2

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1800

Byggnad: 3

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1929

Byggnad: 4

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Byggår: 1990

Byggnad: Byggnader

Byggnadstyp: Hyreshuslokal

Beskrivning: I bostaden finns det två stycken öppen spisar med insats, en kakelugn samt en braskamin som sotades 20230316. Pannrumsbyggnaden sotades senast 20230119 och BSK gjordes 20230316. Smedjan senaste BSK gjordes 20210521. Allt detta utan anmärkning. Uppgifter från Härnösands Sotningsdistrikt 2023-04-03. Byggnaderna är följande: Villa Fridhem, Gästvillan, Vaktmästarbostad, Åttkanten, Smedjan & Syateljén, Orangeri, Längan, kallgarage, stor vedbod som kan användas till annat samt förråd och växthus. Fördelningen enligt följande: Villa Fridhem Det stora fina huset med 2 balkonger, en härlig pampig veranda med en del inglasad. Byggnaden är fördelade på flera rum samt ett stort beredningskök samt förråd. Stora salen som används som festlokal - Rum i fil som rymmer upp till 55 personer och ytterligare cirka 25 i caférummet intill. Kontor - Ett vackert rum med kamin och fin utsikt. Rum Närhet - finns på entrévåningen. Detta rum har en handikapptoalett i direkt anslutning. Rum Kärlek - ligger en trappa upp. Rummet har egen dusch och toalett i hallen. Rummet är ljust, rymligt och har en egen balkong. Rum Vänskap - ligger en trappa upp. Rummet har egen dusch och toalett. Rummet är stort och trivsamt. Lilla konferensen- ligger en trappa upp. Konferensrummet rymmer ca 30 personer i biosittning. Här finns braskamin för värme och gemyt och balkong med storslagen utsikt över Ångermanälvens utlopp och norra sundet. Renoveringar 2021-2022: Målning av fasad, 3 sidor. 2020: Ny spis och ugn i köket, renoverat och målat räcke östra balkongen. Luftvärmepump i köket 2019: Ny utvändig trappa vid norra entrén. 2018: Fiber via ServaNet (till Villa Fridhem + gästvillan). 2010: Isolering med ekofiber på vinden, iordningställande av två toa/dusch uppe, isolering underifrån av delar av trossbotten (5cm frigolit + 5cm gullfiber) 2009: Iordningställande av fem skorstenspipor med insatsrör, installering av tre kaminer, renovering av kakelugn. Gästvillan Gårdshuset med fyra trevliga rum samt hygienutrymmen. Rum Sara – Stort rum med havsutsikt. Rum Julia – Stort rum med havsutsikt. Detta rum har egen toalett med dusch. Rum Nora –Stort rum. Rum Maja – Stort rum. Ovanvåningen inrymmer ett stort allrum med öppen planlösning och kök. Renoveringar 2019-2020: Fasadmålning, 3 sidor. 2010: Helrenovering av vindsvåning till kök/allrum, iordningställande av två toa/dusch. Åttkanten Denna fina byggnad är en fd. bagarstuga med havsutsikt och öppen spis. Renoveringar 2017: Installering av sommarvatten. Orangeriet Stor konferensens byggnad med stor flexibilitet när det gäller användning. Det är en enda stor ljus lokal. Här får en större grupp plats, hur många beror på vilka önskemål som finns för möblering, exempelvis med konferensbord eller sk biosittning. Renovering 2014: Iordningställande från snickeri till konferensrum m.m. Vaktmästarbostad En nyrenoverad byggnad som idag inrymmer kontor. Här finns 3 rum, 2 kök och 2 toaletter. En jättefin kontorsbyggnad eller för andra ändamål. Renoveringar 2021: Totalrenovering i form av målning invändigt väggar och tak, nytt klickgolv, nytt kök + pentry, två toaletter och utvändigt målning av 3 sidor. Smedjan/syateljén Byggnaden är indelad i 2 sektioner, varav den ena delen idag används som syateljé/kontor med pentry. Den andra delen är en smedja och verkstads del med möjligheter till hantverksarbeten. Renoveringar 2021: Tillbyggnad till garage/förråd samt nytt tak på utbyggnaden. Längan Denna byggnad inrymmer pannrum, verkstad, omklädningsrum samt hygienutrymmen. Kallgarage 5 parkeringsplatser. Uppvärmning, kylning och ventilation Uppvärmning: Vedpanna med kulvert mellan 3 hus, luftvärmepump, direktverkande el samt öppen spis och kakelugn. Ventilationsanläggning. Vatten och avloppstyp Kommunalt vatten och avlopp TV/internet Fiber via Servanet

Kontakta Mäklarhuset Härnösand

Ditt meddelande är skickat till annonsören

När du skickar en intresseanmälan godkänner du vår personuppgiftspolicy. För att vi ska kunna fullfölja vårt åtagande och ge dig bästa möjliga service, kommer ett kostnadsfritt konto skapas åt dig. Detta behövs bland annat för att vi bättre ska förstå dina behov och kunna tillhandahålla en skräddarsydd upplevelse.