Hagagatan 20

Vi är glada att kunna erbjuda denna möjligheternas fastighet till försäljning. Denna byggnad med fem-sex lägenheter erbjuder en fantastisk investeringspotential för dig som letar efter ett hållbart projekt.

Fastigheten är belägen i centrala Tibro med närhet till bekvämligheter som affärer, restauranger och kommunikationer. Du tar dig enkelt med kollektivtrafik till både Skövde och Karlsborg.
Detaljplanen säger idag att fastigheten kan nyttjas till allmänt ändamål såsom skola, vård m.m. För att ställa om ändamålet till exempelvis hyresbostäder krävs en ändring av detaljplanen vilket en köpare får undersöka. 
Missa inte denna spännande investeringschans - kontakta oss idag för mer information och visning!

Hustyp: Enplanshus
Grundläggning: Torpargrund, finns två luckor inne
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Tak: Betongpannor (tvättade och mossbehandlade)
Fönster: 3-glas isoler
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburna radiatorer
Ventilation: Mekanisk frånluft

Fiber: Finns indraget till fastigheten men är ej utdraget till respektive lägenhet. 

Fastigheten har tidigare varit uthyrd till Tibro kommun som haft vårdboende i byggnaden. Tidigare avtal med Tibro kommun har varit kallhyra och hyresgästen har stått för alla taxebundna kostnader.

Under 2022 betalade fastighetsägaren 5.300 kr i försäkring, 38.000 i fastighetsskötsel samt 37.000 till extern konsult.

Lägenhet 1-5:

Lägenhet 1-3: Tre likvärdiga lägenheter med hall, sovrum och stort badrum med våtrumsmatta, dusch, wc och tvättställ. Trinettkök med diskho, spishäll, kyl/frys, mikro och utrymme för matplats. Utgång till trädgården. Två av lägenheterna har ingång på framsidan samt en frånbaksidan.

Lägenhet 4: Ligger in mot bakgården och har hall, sovrum, stort badrum med dusch, wc, tvättställ och förberett för tvättmaskin. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Utrymme för matplats samt utgång till trädgården. 

Lägenhet 5: Ligger ut mot framsidan och har sovrum, badrum med dusch, wc och tvättställ. Köket saknar vitvaror och skåpen är igensatta. Utgång till framsidans trädgård finns. 

Hall/huvudentré: Härifrån nås lägenhet 1, 2, 3 och vidare till personaldelen samt övriga huset med lägenhet 4 och 5. Lucka till torpargrunden finns också. 

Personalutrymme / Lägenhet 6:
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och tvättho. Utgång till framsidans trädgård. 
Två kontor.
Personal-badrum med dusch, wc och tvättställ. 
Städskrubb.
Förrådsutrymme med lucka till vind.
Stort sällskapsrum med stora fönster och utgång till baksidan och trädgården. I anslutning till sällskapsrummet finns ett kök med vitt inrede, ugn, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Pannrum.

Separat förrådsbyggnad: en del isolerad med element samt en del kallförråd. Soprum finns.