Hejaregatan 14

Västra Mark , Växjö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

9 021 m²

Pris

Tillträde

Beskrivning

  • Industritomt
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Juveleraren 14 - utvecklingsbar tomt för verksamheter och kontor jämte Arenastaden i Växjö

Juveleraren 14 ligger på Västra Mark i Växjö, ca 2 km väster om centrumkärnan, längs med Hejaregatan som är en av stadsdelens större genomfartsgator. Söder om Hejaregatan ligger Arenastaden som är ett stort sammanhängande idrottsområde med sportanläggningar så som Vida Arena (Växjö Lakers), Visma Arena (Östers IF och Växjö DFF), Tipshallen och Fortnox Arena (Växjö Vipers). Direkt väster om fastigheten ligger köpcentrumet Grand Samarkand och ICA Maxi.

Västra Mark har de senaste åren, genom byggandet av Arenastaden, genomgått en omvandling från tillverkningsindustri till en mer blandad stadsbebyggelse. Utvecklingen förväntas att fortsätta.

Fastigheten är den sista obebyggda och jungfruliga marken i stadsdelen Västra Mark. Den är kuperad samt bevuxen med tallskog. Den östra delen har en relativt stark sluttning med en höjdskillnad på ca på ca 2-3 meter till angränsande fastighet.  I övrigt är marken relativt plan.

GBJ Bygg önskar genomföra ett utvecklingsprojekt tillsammans med lämplig hyresgäst som vill etablera sig på platsen. Projektet genomförs av GBJ Byggs entreprenadverksamhet för långsiktigt ägande och förvaltning.

Övrig information

Servitut:

Utfart mot Hejaregatan löses via servitut över grannfastighet.

Planbestämmelser:

Industriändamål med byggnadshöjd på 12 meter.

Gemensamhets-anläggningar:

Finns inga

Övrigt:

Detaljplan: Den befintliga detaljplanen antogs år 1970 och möjliggör handels och industriändamål till en höjd om 12 meter men utan begränsning av exploateringsgraden. Utfart mot Hejaregatan kan lösas genom servitut över fastigheten Juveleraren 6 som är angränsade fastighet västerut. Teknisk infrastruktur: Ledningar för vatten, avlopp och fjärrvärme finns längs med Hejaregatan.

Bekvämligheter

El
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Fiber
Byggrätt
Delad infart
Asfalterad

Utförande

VA:

VA-ledningar går i Hejaregatan

El:

Anslutning för el och fiiber finns i Hejaregatan

Omgivning

Företag i närheten:

Fastigheten ligger jämte ICA Maxi, Aneta Belysning och Volvo Davidsons bilförsäljning.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Parkering löses inom fastigheten.

Närservice:

I närliggande Grand Samarkand finns sällanköpshandel samlat i ett köpcentrum. På granntomten ligger ICA Maxi. Inom Västra Mark finns ett omfattande serviceutbud.

Skyltläge:

Fastigheten ligger mitt i Västra Mark och gränsar till Arenastaden. Skyltlägen längs med Hejaregatan, en av Växjös huvudgator, är mycket bra.

Kommunikationer

Hejaregatan trafikeras av både stadsbussar och regionbussar. Längs båda sidor av gatan finns upphöjda gång- och cykelbanor och som utgör en integrerad del av stadens gång- och cykelnät.
Hejaregatan 14