Bryggavägen 121

Brygga industriomr. Tappström , Ekerö
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

1 313 m²

Pris

29 500 000 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Kontor
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

Två fastigheter i gott skick med avkastning på 7,5% vid begärt pris.

Ekebyhov 1:521, tomtarea 2191 kvm, är bebyggd med en kontorsbyggnad i två våningar om totalt 780 kvm, varav cirka 630 kvm uthyrda som lokaler samt en separat förrådsbyggnad om 70 kvm. Enheter mellan 12-274 kvm. Gemensamma ytor om crika 150 kvm i kontorsbyggnaden består av kök, WC, korridor, hiss och trapphus. Cirka 25 parkeringsplatser. 7 st nyanlagda elplatser, 4 hyrs ut till dedikerade hyresgäster och 3 kan nyttjas av de som önskar (givetvis mot kostnad).
Offert inhämtad för att anlägga solpaneler på taket. Full kostnadstäckning mot leasingavgift vid el-pris om cirka 1,50 kr/kwh. Beräknas minska elförbrukning med 30%, Avbetalt efter 8 år, sedan bara kostnadsbesparing.

Ekebyhov 1:541, tomtarea 2938 kvm,  består av en byggnad i ett plan med uthyrbar area om 463 kvm samt cirka 50 p-platser. Bra hyresgäst som hyrt sedan 2012.

Övrig information

Övrigt:

Försäljning sker genom en bolagsförsäljning.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor 14 630
Varmlager 2 70
Industri 1 463
Gemensamma ytor 1 150
Tomtarea 5 129

Ytbeskrivning

Kontorsytorna kan lätt disponeras på annat sätt om man önskar fler eller färre enheter. På industriytorna sker ingen tillverkning, utan används enbart för logistiskt ändamål.

Ekonomi

Taxeringsvärde:

8 500 000 kr

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

490 000 kr/år

Pris:

29 500 000 kr

Prisinformation:

eller bud.

Hyresintäkter:

2 700 000 kr/år

Utförande

Planlösning:

Ekebyhov 1:521 består av 34 kontorsrum i varierande storlekar och kan hyras ut i mindre eller större enheter. F.n. cirka 14 hyresgäster. Byggnad om 390 kvm i 2-plan, totalt 780 kvm varav 640 kvm uthyrbar kontorsarea. Därtill två förråd om sammanlagt 70 kvm i separat byggnad. Ekebyhov 1:541 hyrs ut till en enda hyresgäst som hyr 463 kvm för logistik och kontor.

Omgivning

Vägbeskrivning:

Några minuters bilfärd från Ekerö Centrum. Cirka 30 minuter till Stockholm city. Närhet till Jungfrusunds färjeläger som man i avvaktan på förbifart Stockholm kan nyttja om man vill åka söderut.

Bryggavägen 121