Bernstorpsvägen 9

Arlöv
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

830 m²

Pris

23 000 000 kr

Tillträde

Beskrivning

  • Kontor
  • Lager & logistik
Tillfälle att förvärva en mycket välskött lager- och kontorsfastighet på strategiskt läge i Toftanäsområdet i Burlöv, med adress Bernstorpsvägen 7. Fastigheten som är friköpt är bebyggd med två byggnader med en total yta om ca 830 kvm, varav en lagerdel om ca 180 kvm och kontorsdel om ca 650 kvm. Utöver detta så finns det en byggrätt om ca 760 kvm. På den inhägnade och asfalterade innergården finns utmärkta möjligheter för både uppställning och parkering. Byggnaderna uppfördes ursprungligen år 2011 och har sedan tagits väl omhand för att bibehålla det fina skick de är i. Området är intressant med sitt strategiska läge med närhet till både inre och yttre ringvägen. Fastigheten är idag fullt uthyrd.

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Kontor/Lager 1 830
Tomtarea 3 460

Ekonomi

Driftskostnad:

182 000 kr/år

Pris:

23 000 000 kr

Prisinformation:

utgångspris

Hyresintäkter:

1 776 977 kr/år

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Sunnanå 6:33

Teknisk information

Byggnad: Lagerbyggnad

Byggnadstyp: 1-plan

Byggår: 2011

Beskrivning: Lagerbyggnaden har en taxerad yta om 183 kvm, fördelat på 3 st förråd/lager varav ett är lite mindre då det ligger ett omklädningsrum i framkant med egen ingång från utsidan av byggnaden. Byggnaden är uppförd med en stålstomme och klädd i plåt. Portarna till vardera lager är ca 4 meter höga. Parkerings och förvaringsmöjligheter fin på den stora asfalterade planen. Det finns även en tvättplats på sidan av byggnaden med egen oljeavskiljare.

Grund: Betongplatta

Stomme: Stål

Fasad: Plåt

Tak: Papp

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Byggnad: Kontorsbyggnad

Byggnadstyp: 2-plan

Byggår: 2011

Beskrivning: Kontorsbyggnaden med en taxerad yta om ca 650 kvm har idag ca 28 kontorsrum fördelade på två plan, utöver det så finns det också gemensamma mötesrum och konferensrum på båda våningarna. På bägge planen finns det också en toalett, en handikapps anpassad wc med dusch, ett städförråd samt ett rymligt personalkök. Utanför byggnaden så finns det en parkering med 27 markerade parkeringsplatser varav två är handikapplatser.

Grund: Betongplatta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä/fasadskivor/plåt

Tak: Papp

Utv.plåtarbeten: Plåtisol

Fönstertyp: 3-glas

Ventilation: FTX

Vatten/avlopp: Kommunalt VA

Uppvärmning: Naturgas

Hiss: Ja

Bernstorpsvägen 9

Om Sundsstaden AB

Sundsstaden AB är en fastighetsrådgivare med kontor på Limhamn och med verksamhet inom förmedling av kommersiella fastigheter och lokaler i hela Öresundsregionen. Vi har lång erfarenhet från fastighetsbranschen och har över åren förskaffat oss bred och gedigen kunskap kring fastighetsrelaterade frågor som ekonomi, juridik, teknik, byggprojekt och inte minst affärer. Genom proaktivt och lösningsorienterat arbete och med stor passion för fastigheter och företag hjälper vi er och era potentiella kunder och leverantörer att nå fram till varandra. Oavsett om ni står inför att köpa eller sälja en fastighet eller hyra ny lokal för er verksamhet finns vi där och stöttar med expertis genom hela processen.

Sundsstaden AB

Geijersgatan 11

216 18 Limhamn

www.sundsstaden.se

Fler annonser från Sundsstaden AB