Bostadsfastigheter i Trelleborg > Storgatan > Storgatan 34A

Storgatan 34A

Klagstorp , Klagstorp
Spara Dela
Visa alla
Spara
Dela
Yta

780 m²

Pris

4 400 000

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Bostad
Upptäck en fastighet med karaktär och potential i centrala Klagstorp! Välkommen till denna historiska pärla i hjärtat av Klagstorp. Med rötter som sträcker sig över ett sekel tillbaka bjuder denna fastighet på en fascinerande historia och oändliga möjligheter för framtida ägare. Historia och Omvandlingar Ursprungligen byggd som en speceriaffär och järnhandel med integrerade bostadsytor, har denna fastighet genomgått en imponerande förvandling till fem separata hyresenheter. Varje hörn av denna fastighet är fyllt med historia och karaktär, vilket ger en atmosfär av autenticitet och charm till varje rum. Rymd och Potentiell Med en imponerande total yta på 873 kvadratmeter erbjuder denna fastighet gott om utrymme för att uppfylla dina visioner och drömmar. Oavsett om du är intresserad av att bevara dess historiska charm eller omforma den till något helt nytt, finns det oändliga möjligheter att utforska. Ett nytt kapitel väntar Efter år av fantastiska upplevelser och genom tidens skiften står denna fastighet nu redo att skriva nästa kapitel i sin historia. Oavsett om du är en erfaren fastighetsinvestor eller en nykomling på marknaden, är detta ett tillfälle du inte vill missa. Visning: Kom och upptäck dess charm Vi bjuder in dig att uppleva denna fastighets unika charm och potential på vår visning. Ta chansen att utforska varje hörn av detta historiska mästerverk och låt dig inspireras av dess möjligheter. Kontakta oss idag för att boka din personliga visning. Välkommen till en fastighet där historia möter framtid!

Ytor

Typ av yta Antal Area m2
Bostad 5 780
Tomtarea 2 413

Ekonomi

Taxeringsvärde:

3 154 000

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Driftskostnad:

152 708 /år

Pris:

4 400 000

Hyresintäkter:

546 000 /år

Dokument

Brandskyddskontroll Energideklaration Storg 34A-Rapport Energideklaration Storg 34A-B Energideklaration Storg 34C Energideklaration Storg 34C rapport Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder Läs mer om objektet på mäklarens sida Alla bilder

Teknisk information

Byggnad: Huskropp A

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1920

Beskrivning: Tidigare ägare har bytt stammar och delat upp byggnaderna till dagens planlösning med fem uthyrningsenheter. Dock var det mycket som behövde slutföras, kök och badrum mm. Det hade dock inte bott någon i lägenheterna, det fanns heller inget värmesystem. Under 2015 ordnades det som var kvar att göras. Därefter hyrdes fastigheten ut i sin helhet till kommunen. Därefter, 2018 och början av 2019 är i princip samtliga ytskikt renoverade och alla badrum och kök omgjorda, förutom i en lägenhet (vinkelbyggnaden) där de fortfarande är helt OK. Uppvärmning, kylning och ventilation Luft/vatten värmepumpar från Mitsubishi Electric modell ecodan. Mekanisk till- och frånluft i alla rum. Finns även en del luft/luft enheter Vatten och avloppstyp Anslutet till kommunalt VA-system TV/internet Fiber

Byggnad: Huskropp B

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1920

Beskrivning: Tidigare ägare har bytt stammar och delat upp byggnaderna till dagens planlösning med fem uthyrningsenheter. Dock var det mycket som behövde slutföras, kök och badrum mm. Det hade dock inte bott någon i lägenheterna, det fanns heller inget värmesystem. Under 2015 ordnades det som var kvar att göras. Därefter hyrdes fastigheten ut i sin helhet till kommunen. Därefter, 2018 och början av 2019 är i princip samtliga ytskikt renoverade och alla badrum och kök omgjorda, förutom i en lägenhet (vinkelbyggnaden) där de fortfarande är helt OK. Uppvärmning, kylning och ventilation Luft/vatten värmepumpar från Mitsubishi Electric modell ecodan. Mekanisk till- och frånluft i alla rum. Vatten och avloppstyp Anslutet till kommunalt VA-system TV/internet Fiber

Byggnad: Huskropp C

Byggnadstyp: Hyreshusbyggnad

Byggår: 1920

Beskrivning: Tidigare ägare har bytt stammar och delat upp byggnaderna till dagens planlösning med fem uthyrningsenheter. Dock var det mycket som behövde slutföras, kök och badrum mm. Det hade dock inte bott någon i lägenheterna, det fanns heller inget värmesystem. Under 2015 ordnades det som var kvar att göras. Därefter hyrdes fastigheten ut i sin helhet till kommunen. Därefter, 2018 och början av 2019 är i princip samtliga ytskikt renoverade och alla badrum och kök omgjorda, förutom i en lägenhet (vinkelbyggnaden) där de fortfarande är helt OK. TV/internet Fiber

Omgivning

Omgivning/natur:

Klagstorp är en pittoresk by belägen i Trelleborgs kommun i södra Sverige. Byn har en rik historia och har behållit sin charm och traditionella karaktär genom åren. Klagstorp ligger omgivet av vackra landskap och natur. Här finner man bördiga åkrar, grönskande fält och små skogspartier. Det finns även närhet till kusten och stränderna, cykelavstånd till både Beddingestrand och Smygehuk, vilket ger möjlighet till avkoppling och havsrelaterade aktiviteter. Byn har en fridfull och lugn atmosfär, och invånarna i Klagstorp är kända för sin gästfrihet och sammanhållning. Här får man uppleva den äkta landsbygdskänslan och en avskildhet från stadens hektiska tempo. I själva byn finner man en mix av äldre bevarade hus och moderna bostäder. Det finns några mindre serviceinrättningar för de dagliga behoven. För mer omfattande shopping och nöjen finns Trelleborgs stad inom relativt nära avstånd. Byn har sin egen skola, från förskola till och med 6 klass. Tillgängligheten till Klagstorp är relativt bra. Byn är ansluten till omkringliggande områden genom välunderhållna vägar och kollektivtrafikförbindelser Det finns buss förbindelser till och från Trelleborg via linje 184. Trelleborgs centrala järnvägsstation och hamnen, med färjeförbindelser till Tyskland och Polen, ligger också inom bekvämt avstånd. Sammanfattningsvis erbjuder Klagstorp en fridfull och naturskön tillvaro för invånare och besökare. Byn är perfekt för dem som söker lugn och ro, omgiven av vacker natur, samtidigt som man har tillgång till närliggande större städer och bekvämligheter.

Storgatan 34A

Om Svensk Fastighetsförmedling

Svensk Fastighetsförmedling är Sveriges största rikstäckande och oberoende mäklarkedja. Vi är experter på den lokala bostadsmarknaden med 230 butiker och 1250 medarbetare runtom i hela landet och i Spanien. Våra lokala butiker drivs av engagerade franchisetagare och koncernen ägs av över 700 medarbetare. Svensk Fastighetsförmedling har under flera utsetts till en av Sveriges mest attraktiva arbetsgivare och vårt syfte är att skapa ett hållbart boendeliv för många människor. I över 85 år har vi skapat nya erbjudanden och utvecklat mäklarbranschen. 2023 förmedlade vi 20 000 bostäder till ett värde av ca 51 miljarder kronor. Koncernen består i dag av Svensk Fastighetsförmedling, Ordna Bolån och HouseID.

Svensk Fastighetsförmedling

Nygatan 26

231 43 Trelleborg

www.svenskfast.se

Fler annonser från Svensk Fastighetsförmedling

Fastighet till salu Tommarpsvägen 114, Trelleborg

Tommarpsvägen 114

Trelleborg, Trelleborg

16 333 m²