Almungevägen 43

Östra Fyrislund , Uppsala
Spara Dela
Bild fastigheten
Spara
Dela
Yta

500 - 10 000 m²

Hyra

Hyra lämnas på begäran.

Tillträde

2024-10-01

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Kontor
  • Övrigt

Nyproduktion med möjligt tillträde under 2024. Adressen är Almungevägen 43 i Östra Fyrislund med bästa skyltläge. Lokalstorlek cirka 500-10 000m2

I vår fastighet finns en stor möjlighet att tillsammans med oss anpassa lokalen, så att den passar perfekt för just er verksamhet. Vi är flexibla med tillträdesdatum och lokalstorlek.

Vi utformar layouten så att den passar era önskemål av t.ex. verkstad, lager, showroom, butiksdel, kontor, wc, omklädningsrum, pentry mm.

Lastkaj och/eller markport är möjligt.

Övrig information

Övrigt:

Vi kan hyra ut fastigheten till en eller flera hyresgäster.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Industri & verkstad 500 10 000

Ytbeskrivning

Vi är flexibla och kan skapa en eller flera lokaler till olika hyresgäster i fastigheten.

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Omklädningsrum
Parkering
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-10-01. Flexibelt inflyttningsdatum

Hyresinformation:

Hyra lämnas på begäran.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Danmark-Säby 6:24

Byggår:

2024

Planlösning:

Möjlighet att anpassa lokaler från cirka 500m2 och upp till 10 000m2 med generösa takhöjder.

Energiklass:

Breeam very good

Teknisk information

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Utomhusytor och parkering finns vid lokalen.

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Miljöcertifiering:

BREEAM

Den här certifieringen är världens mest använda. Breeam används för befintliga och nybyggda kommersiella byggnader. 2013 kom en svensk version som utgår från svensk lagstiftning, svenska metoder och arbetssätt. Breeam är en heltäckande certifiering med många indikatorer. Här görs bedömningar inom projektledning, energianvändning, inomhusklimat, vattenhushållning, avfallshantering, markanvändning, påverkan på närmiljön, byggmaterial och föroreningar samt byggnadens läge i förhållande till allmänna kommunikationsmedel.

Miljöcertifiering:

GreenBuilding

GreenBuilding var ett initiativ från EU mellan 2004-2014 för att snabba på energieffektiviseringen inom bygg-och fastighetssektorn. Den här certifieringen riktar sig till fastighetsägare och förvaltare som vill effektivisera energianvändningen i sina lokaler och bostäder. Kravet är att byggnaden använder 25 procent mindre energi än tidigare eller jämfört med nybyggnadskraven i BBR. Idag ansvarar Sweden Green Council för GreenBuilding i Sverige.

Källa

Omgivning

Företag i närheten:

Ahlsell, Mekonomen, Dahl, Green Storage, Wurth, Bevego, Hedin Bil, Möller Bil, Nordic Wellness, Cramo, Byggmax m.fl.

Parkeringsmöjligheter/garage:

Gott om parkering vid fastigheten.

Närservice:

Restauranger, ICA Maxi, IKEA och Boländerna finns i närheten samt så ligger fastigheten endast 3km till Uppsala centralstation.

Skyltläge:

Bästa skyltläge på Almungevägen

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger på Almungevägen med bästa skyltläget i Östra Fyrislund i Uppsala.

Kommunikationer

3km från Uppsala centralstation. Cykelbanor, bilvägar och bussar finns. Nära E4:an.
Almungevägen 43