Norra Kringelvägen 44

Ljungdala , Hässleholm
Planskiss Spara Dela
Situationsplan
Spara
Dela
Yta

1 350 m²

Pris

Förhandlas.

Tillträde

Beror på detaljplan mm.

Beskrivning

  • Butik
  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik
  • Övrigt

På bästa inomläge i Hässleholm, mittemot nyöppnade Biltema, finns möjlighet att etablera volymhandel.

På bästa inomläge i Hässleholm, mittemot nyöppnade Biltema, finns möjlighet att etablera volymhandel.
Kunskapsporten söker efter aktör som passar i området Ljungdala som är en affärs-hub med befintliga aktörer som Biltema, Burger King, Lidl, ICA, Elgiganten, Willys, vårdcentral mfl.

I området finns attraktivt villaområde och större områden med flerbostadshus.

Övrig information

Övrigt:

Framtagen situationsplan möjliggör volymhandel och är optimerad utifrån tomtens storlek och detlajplanens krav om dagvattenfördröjning. Den framtagna situationsplanen ligger till grund för detaljplanen som nu är under framtagande.

Ytor

  • Total yta:

    1350 m2

Ytbeskrivning

Enligt senare projektering.

Bekvämligheter

Balkong
Besöksparkering
Biltvätt
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Garage (kall)
Garage (varm)
Gym
Kemtvätt
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lasthiss
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Reception
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Telefonbås
Terrass
Tvättservice
Verkstad
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Kontraktbeskr.:

Förhandlas.

Tillträde:

Beror på detaljplan mm.

Prisinformation:

Kunskapsporten söker aktör som vill etablera och bli hyresgäst. Detaljplanen utvecklas nu och beräknas vara klar under 2023. Projektering sker i samarbete mellan HG och HV. Öppning av butik beräknas vara möjligt till 2025-2026.

Hyresinformation:

Förhandlas.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

DÄMMET 11

Byggår:

2025

Planlösning:

Enligt senare projektering.

Teknisk information

Takhöjd:

6 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Lokalen kan nås via:

Möjlighet till lastbrygga alt nedsänkt lastkaj utreds i projekteringen.

Miljöcertifiering:

Miljöbyggnad

Certifieringen Miljöbyggnad är ett av de vanligaste certifieringssystemen för byggnader i Sverige. För att en byggnad ska hålla för en certifiering ställs krav på inomhusmiljön, energieffektiviseringskriterier och vilka material som använts. Byggnaden bedöms av en oberoende specialist. En Miljöbyggnadscertifiering är giltig i 10 år eller tills dess att en större ombyggnation görs. Byggnaden kan få brons, silver eller guld i betyg.

Källa

Omgivning

Omgivning/natur:

Grönområden finns i anslutning till fastigheten och nybyggnationen av den tilltänkta volymhandeln innebär pga problematik med dagvattenfördröjning att fastigheten måste byggas med grönt tak och gräsarmerade parkeringsplatser vilket gör området än mer attraktivt.

Företag i närheten:

Biltema, Burger King, Lidl, ICA, Elgiganten, Willys, vårdcentral mfl

Parkeringsmöjligheter/garage:

Kundparkering finns på fastigheten.

Skyltläge:

Fastigheten är synlig mot Stobyvägen som är en större genomfartsled, Biltema ligger mittemot denna fastigheten.

Vägbeskrivning:

Mittemot Biltema i Hässleholm.

Kommunikationer

Tåg finns till centralstationen i Hässleholm. Ljungdala nås med buss, bil osv.
Norra Kringelvägen 44