Julivägen 22

Hjärups Handelsområde , Hjärup
Planskiss Spara Dela
Spara
Dela
Yta

100 - 9 000 m²

Hyra

Fastighetsägaren bygger lokalen nyckelfärdig enligt önskemål och överenskommelse. Hyresbeloppet beror på storleken på lokalen och utifrån specifikation på layout med funktioner.

Tillträde

2024-05-01

Beskrivning

  • Butik
  • Lager & logistik
  • Restaurang & café

Loaklytor för service eller handel på Hjärups nya handelsområde.

Bli granne med padel, gym, vårdcentral, Coop och apotek. Till torghandeln etableras även en alacarte pizzeria, blomsterbutik och en frisör. Önskan är att Hjärupsborna ska kunna få ännu mer service till handelsområdet och sin vardag. T.ex optiker, tandläkare, cycklebutik, cafe, ansiktsbehandling eller det som du anser behövs på orten.

På områdets baksida in mot byn finns även lokaler som är tänka för mer business to business. Exempel på företag kan vara byggfirma, mäklare, e-commerce, återförsäljare eller liknande.

Områdets tak kommer att utrustas med solceller, värmeåtervinnig i ventlitationen och andra tekniska lösningar för att tillsammans få ned elräkningar och klimatavtrycket.

Ytorna som finns tillgängliga varierar från 100kvm till 1 400 och ända upp till 4 000 kvadratmeter.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 100 5 000
Lager & logistik 200 4 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Cykelrum
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Gym
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Restaurang
Serverrum
Skyltfönster
Skyltläge
Terrass
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Långtidskontrakt

Kontrakttyp:

Förstahandskontrakt

Tillträde:

2024-05-01. Enligt överenskommelse

Hyresinformation:

Fastighetsägaren bygger lokalen nyckelfärdig enligt önskemål och överenskommelse. Hyresbeloppet beror på storleken på lokalen och utifrån specifikation på layout med funktioner.

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Stora uppåkra 16:1

Byggår:

2023

Teknisk information

Takhöjd:

9 m

Uppvärmning:

Luftvärmepump

Lokalen kan nås via:

Lokalerna kan nås med bil där kunderna har gratis parkering, cykel via kommunen och områdets nya cykelbanor, buss eller via Hjärups tågstation som snabbt tar dig in till Malmö och Lund.

Ventilation:

FTX

Omgivning

Företag i närheten:

Skola, Coop, Padel, vårdcentral, Apotek, frisör, restaurang och blomsterbutik.

Skyltläge:

Hyresgästen har rätt till att sätta upp skylt för sin verksamhet.

Julivägen 22