Nygatan 19

City , Gävle
PDF Spara Dela
PDF
Spara
Dela
Yta

1 050 m²

Hyra

3 000 kr/m²/år

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Butik
  • Restaurang & café

Butikslokal i bästa läge i Gävle!

Lokalytor väl anpassade för butik i gatuplan ca: 900 kvm. Lång glasad fasad med suveränt skyltläge. Tre möjliga kundentréer från Nygatan samt Norra Slottsgatan. Öppen planlösning med pelar/balk konstruktion (observera att ritningen ovan utgår från två butiker och den avskiljande väggen kan rivas.) Takhöjd (från färdigt golv till underkant bjälklag) skiftar mellan 3,3 meter mot fasad och 3,0 meter (längre in i lokalen). Lager finns i övre Högra delen med utgång mot Norra Skeppargatan via avfallsrum,

I källarplan finns ytor, ca 140 kvm för omklädning/pentry samt lager, tillgängligt via trappa och hiss.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Butik 900 3 100
Lager & logistik 150 900

Bekvämligheter

Fiberanslutning
Garage (varm)
Kök/pentry
Lasthiss
Lastport
Omklädningsrum
Skyltfönster
Skyltläge
WC

Ekonomi

Kontraktlängd:

Förhandlingsbart

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Utgångshyra kr/m2/år:

3000

I hyran ingår:

Värme, el

Utförande

Fastighetsbeteckning:

Norr 13:7

Byggår:

1968

Renoveringsår:

2005

Antal rum:

2

Planlösning:

Lokalytor väl anpassade för butik i gatuplan ca: 900 kvm. Lång glasad fasad med suveränt skyltläge. Tre möjliga kundentréer från Nygatan samt Norra Slottsgatan. Öppen planlösning med pelar/balk konstruktion (observera att ritningen ovan utgår från två butiker och den avskiljande väggen kan rivas.) Takhöjd (från färdigt golv till underkant bjälklag) skiftar mellan 3,3 meter mot fasad och 3,0 meter (längre in i lokalen). Lager finns i övre Högra delen med utgång mot Norra Skeppargatan via avfallsrum, I källarplan finns ytor, ca 140 kvm för omklädning/pentry samt lager, tillgängligt via trappa och hiss.

Energiklass:

D

Teknisk information

Takhöjd:

3,3 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Ventilation:

FTX

Hiss:

Ja

Omgivning

Omgivning/natur:

Centrala Gävle

Parkeringsmöjligheter/garage:

Garage finns i huset. Eventuella garageplatser uthyres separat.

Närservice:

Centralt läge med stor utbud av butiker och restauranger.

Skyltläge:

Lång glasad fasad mot Stortorget (Nygatan) Samt Norra Slottsgatan. Tre möjliga kundentréer.

Kommunikationer

Mycket goda kommunikationer
Nygatan 19