Malmbyvägen 35

Lundby , Strängnäs
Spara Dela
Spara
Dela
Yta

5 000 - 65 000 m²

Hyra

Tillträde

Enligt överenskommelse

Beskrivning

  • Industri & verkstad
  • Lager & logistik

Panattoni Park Strängnäs, B-T-S. Skräddarsydd logistikanläggning i Stockholm Syd.

Skräddarsy dina ytor i modern lagerfastighet med hållbarhetstänk, 5 000-65 000 kvm.

I Strängnäs erbjuder vi möjlighet att hyra skräddarsydda moderna ytor med hållbarhetstänk, lämpliga både för lager och lättare industri, med ett utmärkt logistikläge i Stockholm Syd, ca 15 minuter från Nykvarn.

Området ligger i direkt anslutning till E20 vid Trafikplats 137 med endast 40 minuter till Södertälje hamn och 90 km till Skavsta flygplats. Förutom anslutningen till E20 och närheten till södra Stockholm är läget optimalt för förutsägbara transporter. Väg 55 förbinder Strängnäs med Enköping och når vidare de norra delarna av Stockholm, utan att behöva köra genom centrala Stockholm och medföljande risk för förseningar.


Med mer än 2 000 tunga fordon som passerar förbi Strängnäs varje dag. Det pågår även en diskussion gällande Svedalsbanan kring möjligheter för en järnvägsanslutning i området.

Möjligt att skräddasy logistik- samt industrianläggning från ca 5 000 m2 upp mot 65 000 m2.

Inflyttning kan ske ca 12-15 månader efter signerat hyreskontrakt.

Exempel på Teknisk Beskrivning av fastigheten 

  • BREEAM: Very Good nivå med ambition att nå Excellent
  • Fri höjd: 12 m
  • Pelarindelning: 15 m x 22,5 m
  • 1st lasthus per 1 000 m2
  • x st markportar
  • Staket, minst 2 m högt
  • Betonggolv: 200 mm Teqton-platta.
  • Golvbärighet: 20 t/m2 utbredd last och 10 t punktlast.
  • Belysning: LED, 300 lux i lager, 500 i kontor och 15 lux utomhus vid lastgård/parkering
  • Uppvärmning: Fjärrvärme
  • Hela taket planeras för solcellsanläggning
  • Uteplatser med sittplatser vid entréer för trevliga och sociala tillfällen
  • Parkeringsplatser anpassas efter hyresgästens behov likaså gällande laddstolpar.

Övrig information

Övrigt:

Panattoni Europa är, med över 20 miljoner levererade kvadratmeter och 950 anställda, Europas största utvecklare av moderna och hållbara logistik- och industrifastigheter. Panattoni Europa, som även inkluderar Storbritannien och Indien, är dotterbolag till Panattoni Development Company (USA) och etablerade den svenska verksamheten, med huvudkontor i Göteborg, 2021. Med en kombination av internationell vision och lokalt fokus utvecklar Panattoni såväl kundanpassade som spekulativa ytor för kunder som Amazon, DB Schenker, DHL, Coca Cola, Bosch, Volkswagen och H&M. Besök Panattonis hemsida och läs mer här: www.panattonieurope.com/se-se.

Ytor

Typ av yta Minsta yta Maximal yta Kr/m2/år
Lager & logistik 5 000 65 000

Bekvämligheter

Besöksparkering
Dusch
Elbilsplatser
Fiberanslutning
Kök/pentry
Konferens
Kundparkering
Lastkaj
Lastport
Mötesrum
Omklädningsrum
Parkering
Serverrum
Skyltläge
WC

Ekonomi

Tillträde:

Enligt överenskommelse

Teknisk information

Takhöjd:

12 m

Uppvärmning:

Fjärrvärme

Omgivning

Vägbeskrivning:

Fastigheten ligger i direkt anslutning till E20 vid Trafikplats 137 och väg 55.

Malmbyvägen 35